مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه ماهیت سامانه املاک و اسکان به صورت مستقیم به پرداخت تسهیلات به مستأجران مرتبط نیست گفت: این سامانه با هدف شناسایی خانههای خالی و هدایت واحدها به بازار مسکن طراحی شده است که و در تلاش است تا موجودی مسکن ملکی و استیجاری افزایش یابد.
سال ۱۴۰۴ در حالی آغاز شده که دهکهای پایین جامعه با فشاری بیسابقه از ناحیه بازار اجاره مسکن روبهرو هستند؛ سالی که از همین ابتدا نشانههای سختی و تنگنای اقتصادیاش برای این قشر نمایان شده است. در تهران، با نزدیکشدن به تابستان، دولت بار دیگر سیاست «سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها» را برای کنترل تورم اجاره به اجرا گذاشته؛ اما این اقدام بیش از آنکه مسکّنی برای مستأجران باشد، به تردیدی تازه در رفتار بازار و موجران دامن زده است.
در روزهای گذشته اخباری مبنی بر دریافت اجاره بها به شکل دلاری مطرح شده که بازتاب های گوناگونی را نیز به همراه داشته است. حالا مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در خصوص جزییات این خبر، توضیحاتی جدیدی را ارائه کرده است.
نماینده مردم نهاوند در مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه ۶ میلیون مستاجر در کشور داریم گفت: ۲ میلیون خانه داریم که با سازوکارهای مناسب و قانونی باید بین مردم تقسیم شوند.
با وجود پیشبینی کارشناسان مبنی بر کاهش رکود بازار مسکن در آستانه نوروز و سال جدید، بازار همچنان به دلیل نوسانات قیمت دلار و طلا و عدم تعیین قیمتهای مشخص، از رکود خارج نشده است. همچنین، دلالان بازار با ارائه قیمتهای نامشخص برای فروشندگان و تعیین قیمتهای بالا برای خریداران، بر مشکلات بازار افزودهاند.
آپارتمانی ۸۵ متری واقع در نزدیکی شهرک البرز، که در سال ۱۳۹۷ ساخته شده است، با شرایط ودیعه ۲۰۰ میلیون تومانی و اجاره ماهیانه ۵ میلیون تومان به مستأجر واگذار میشود.
رشت، که بهعنوان یکی از کلانشهرهای مهم شمال کشور و مرکز استان گیلان شناخته میشود، از ساختار شهری پیچیدهای برخوردار است. این شهر به پنج منطقه شهری تقسیم شده که هر یک از این مناطق شامل سه ناحیه مجزا هستند. بررسیهای انجام شده نشان میدهد که متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در رشت در حدود ۴۳ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان است.
مبلغ اجاره در بازار مسکن تهران همچنان با فاصله زیادی از توان مالی مستأجران بالاتر است؛ بهطوریکه متوسط اجارهبها نسبت به همین زمان در سال گذشته در تهران ۳۲ درصد افزایش یافته است. تحلیلهای اخیر از نظرسنجیهای انجامشده میان مستأجران، میزان رعایت «نرخ دولتی» را مشخص کرده است. این گزارش همچنین به بررسی وضعیت اجارهبها در ۲۲ منطقه تهران پرداخته است.
با ۴۰۰ میلیون تومان، میتوان یک آپارتمان ۵۵ متری با سن بنای ۱۸ سال در منطقه جوادیه تهران را بهصورت رهن کامل خریداری کرد.
یک گزارش از مرکز پژوهشهای مجلس نشان میدهد که بسیاری از خانوارها که به یک یا دو شغل تماموقت با حداقل دستمزد مشغول هستند، نه تنها نمیتوانند خرید مسکن را انجام دهند، بلکه حتی امکان اجاره مسکن را هم ندارند و با خطر بیخانمانی روبهرو هستند.
