خبر خوش برای متقاضیان مسکن ملی در نیمه دوم سال ۱۴۰۳ | دولت به قولش عمل کرد
به منظور کاهش هزینههای ساخت مسکن در نهضت ملی مسکن که عمدتاً مورد تقاضای اقشار کمدرآمد است، دولت اراضی لازم برای ساخت واحدها را به صورت رایگان تأمین میکند. همچنین، تسهیلات بانکی به مبلغ ۵۵۰ میلیون تومان با نرخ سود ۱۸ درصد به سازندگان ارائه میشود و پس از اتمام ساخت واحد، متقاضی موظف است اقساط این تسهیلات را پرداخت کند.
مسکن ملی بخشی از قانون تامین مسکن مناسب و قابل دسترس است که متناسب نیاز اقشار مختلف کشور به خصوص گروه کم درآمد کشور اجرایی شد. این سیاست گذاری در چندین استان کشور آغاز شد و امیدواریم به زودی خانواده ها خصوصا زودتر صاحب خانه شوند. طرح نهضت ملی مسکن در تلاش است تا مشکلات خانه دارد شدن مردم با توسل به یارانه های دولتی کاهش پیدا کند.
تداوم واریزی آورده متقاضیان
با توجه به هدف طرحهای حمایتی در زمینه ساخت مسکن، که تأمین مسکن برای اقشار کم درآمد است، آمار نشان میدهد که تعداد متقاضیانی که آورده خود را برای ساخت مسکن در نهضت ملی مسکن پرداخت کردهاند، تقریباً نصف تعداد زمینهای تأمین شده است. بر اساس این آمار، حدود ۷ میلیون نفر در طرح نهضت ملی مسکن ثبتنام کردهاند که شرایط یک میلیون و ۸۰۰ هزار نفر از آنها مطابق با این طرح بوده و واجد شرایط دریافت مسکن شناخته شدهاند. تا کنون برای یک میلیون و ۴۰۰ هزار متقاضی زمین تأمین شده و در اختیار سازندگان قرار گرفته است، در حالی که ۷۴۰ هزار متقاضی آورده خود را واریز کردهاند. به گفته مسئولان وزارت راه و شهرسازی، این تعداد تنها بخشی از آورده خود را بر اساس زمانبندی مشخص پرداخت کردهاند و سایر متقاضیان نیز تنها قسمتی از آورده خود را تا کنون واریز کردهاند.
دریافت آورده بر اساس پیشرفت
به گفته فعالان حوزه مسکن، پرداخت آورده که تقریباً در هر مرحله معادل ۴۰ میلیون تومان است خارج از توان مالی بسیاری از متقاضیان نهضت ملی مسکن است. اخیراً برخی متقاضیان مطرح کردهاند که فواصل زمانی واریزها کم شده و پیامک واریز هر یک ماه برای آنان ارسال میشود. هر چند مسئولان اجرای نهضت ملی مسکن این موضوع را تأیید نمیکنند.
حسین جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران درخصوص کاهش فوصل زمانی ارسال پیامک واریز متقاضیان نهضت ملی مسکن گفت: پرداخت آورده متقاضیان ماهانه نشده است و بر اساس پیشرفت فیزیکی پروژه از جمله طراحی، پروانه ساخت و طرح نقشه که در سیستم بارگذاری میشود، به متقاضیان اطلاعرسانی میشود که بخشی از آورده خود را متناسب با پیشرفت پروژه پرداخت کنند.
وی افزود: تاکنون حتی متقاضیانی را که واریز وجوه ناقص و کم داشتهاند حذف نکردهایم. هر چند به دلیل کمبود تزریق نقدینگی و تسهیلات از سوی بانکها به پروژههای نهضت ملی مسکن و برای جلوگیری از توقف پروژهها سعی کردهایم بخشی از منابع را از طریق تأمین آورده متقاضیان تأمین کنیم. البته با وجود مشکلات مالی، پروژههای نهضت ملی مسکن استان تهران متوقف نشده و با قدرت در حال انجام است. ادارههای کل راه و شهرسازی پیامک آورده را رأساً به متقاضیان ارسال میکند و برای پیگیری پرداخت آورده در چندین مرحله پیامکهای یادآوری و تأکیدی به متقاضیان ارسال میشود.
خلیل محبتخواه، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس نیز درخصوص هزینه مالی ساخت مسکنهای حمایتی برای مردم به «ایران» گفت: در شهر پردیس ۲ هزار و ۴۰ واحد در قالب اقدام ملی مسکن که اکنون به پروژه نهضت ملی انتقال یافته است در حال ساخت است و با توجه به هزینههای ساخت، حدود ۷۵۰ میلیون تومان از هزینه را متقاضی باید پرداخت کند. وی گفت: در قراردادهایی که ما بین متولیان اجرای برنامههای ساخت مسکن و متقاضیان منعقد میشود با صراحت اعلام شده که بخشی از هزینه ساخت برعهده آنان است.
محمدرضا مهدیار اسماعیلی، مدیرعامل صنوق ملی مسکن با تأکید بر اینکه اجرای نهضت ملی مسکن براساس قانون تعهد دولت است و دولت پیگیر ساخت واحدهاست گفت: برای کاهش فار مالی بر اقشار کم درآمد متقاضی نهضت ملی مسکن، تخصیص اعتباراتی در صندوق ملی مسکن در نظر گرفته شده است.
وی افزود: بنا داریم تسهیلات قرضالحسنه ۵۰۰ میلیون تومانی به متقاضیان دهکهای یک و ۲ و تسهیلات قرضالحسنه ۴۰۰ میلیون تومانی به دهکهای ۳ و ۴ پرداخت شود. دوره بازپرداخت این تسهیلات ۱۵ ساله است و این تسهیلات علاوه بر تسهیلات ۵۵۰ میلیون تومانی نهضت ملی مسکن به این متقاضیان پرداخت میشود.
وی افزود: این تسهیلات به صورت تدریجی و براساس پیشرفت پروژه پرداخت میشود. این متقاضیان که از دهکهای کم برخوردار هستند، توسط سازمان بهزیستی یا کمیته امداد به پروژههای نهضت ملی مسکن معرفی میشوند.
وی راهاندازی صندوقهای ترکیبی خرید و اجاره با مشارکت سازمان بورس را راهکار دیگر کاهش فشار مالی بر متقاضیان کم درآمد نهضت ملی مسکن عنوان کرد و گفت:بر اساس این برنامه، متقاضیان در دهکهای پایین با پرداخت بخشی از آورده و دریافت تسهیلات، مسکن خود را تحویل میگیرند و مابقی هزینه در قالب اجاره ماهانه پرداخت میشود و آنها بعد از تکمیل پرداخت، مالک واحد اجارهای میشوند. البته اجرا و تکمیل این برنامه مبتنی بر مشارکت بازار سرمایه است. وی تأکید کرد: اجرای مؤثر این راهکارها نیازمند مشارکت نهادهای دولتی، بانکها، انبوهسازان و بازار سرمایه و متقاضیان است تا واحدهای نهضت ملی مسکن در زمان تعیین شده و بدون هزینه اضافه به دست مردم برسد.
احداث ۶۶ هزار واحد مسکونی
۷ مرداد ماه سال جاری در روند بررسی پیشرفت طرحهای آمادهسازی سایتهای نهضت ملی مسکن، عطاء اله اکبری، مسئول اداره کل راه و شهرسازی شمال استان سیستان و بلوچستان، اظهار کرد: با توجه به اهمیت این طرح و اجرای سریع و با کیفیت واحدهای مسکونی، فعالیتهای آمادهسازی برای احداث ۶۶ هزار واحد مسکونی در زمینهای مذکور در حال انجام است.
وی تاکید کرد: مسکن ملی فرصتی برای خانه دار شدن کسانی است که نمیتوانند به هر دلیلی صاحبخانه شوند لذا باید از همه ظرفیت ها برای اجرای هر چه سریعتر طرح های آماده سازی سایت های طرح نهضت ملی مسکن بهره گرفت.
مدیر کل راه و شهرسازی استان سیستان و بلوچستان با بیان اینکه این استان در زمینه تامین زمین طرح نهضت ملی مسکن مشکلی ندارد، افزود: تمام تلاش با حداکثر ظرفیت براین است تا آمادهسازی و طراحی زمینهای طرح نهضت ملی مسکن را با تمام توان به پیش ببریم چرا که این طرح یک طرح جهادی است که باید با همت مضاعف به انجام برسد.
اکبری با تاکید بر لزوم حمایت فرمانداران و شهرداران در اجرای طرح های آماده سازی گفت: برخورداری عمومی از طرح نهضت ملی مسکن حرکتی در راستای افزایش رفاه اجتماعی است و بهره مندی از ظرفیت سایر دستگاهها موجب تسریع در دسترسی به این هدف می شود.
وی تاکید کرد: متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در همه شهرهای تحت پوشش این اداره کل به جز زاهدان میتوانند بعد از اجرای طرحهای آماده سازی پروانه ساختمانی اراضی واگذار شده را اخذ و ساخت واحد مسکونی خود را آغاز کنند.
امتیاز طرح نهضت ملی مسکن فروشی نیست
مدیر کل راه و شهرسازی خوزستان از غیر قانونی بودن خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: هیچ پایه قانونی برای خرید و فروش امتیاز مسکن ملی وجود ندارد و خریدار و فروشنده هر دو متضرر میشوند.
مسعود بیات منش اظهار کرد: خرید و فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن در بنگاههای مشاور املاک غیر قانونی بوده و با مشاوران املاک برخورد خواهد شد.
وی با بیان اینکه طبق ماده ۱۳ قانون ساماندهی بازار مسکن، زمین و اجاره بها خرید و فروش امتیاز مسکنهای حمایتی ممنوع است، افزود: در این قانون قید شده است که حق انعقاد معاملات و اعطای وکالت و انتقال حق انتفاع اراضی یا عیان یا امتیاز ثبت نام به هیچ وجه وجود ندارد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان خوزستان ادامه داد: امکان استفاده از امتیاز زمین یا مسکن یا تسهیلات بانک مسکن (که به امتیاز فرم "ج" معروف است) برای خانوادههای ایرانی تنها یکبار وجود دارد و فروشندگان دچار ضرر دائمی خواهند شد.
بیات منش عنوان کرد: دولت تنها صاحب امتیاز اول (خریدار) را در طرح مسکن ملی به رسمیت میشناسد و خریدار دوم در هر صورت متضرر خواهد بود.
شرافت داشته باشید اینقدر دروغ ننویسید کد وم مسکن ملی اسمشو بزارید کلاهبرداری ملی
طرح عالی میباشد خدا حفظ تان کند من شصت سالمه کمیته ای هستم با پنج نفر تحط تکفل اجاره نشینم
تورابخداهرچه زودترماراازبیخانمانی نجات د هیدبااین سن وسال رمقی برای جابجایی دیگه ندارم خیلی آسیب پذیرم
خیلی عالی،من سال ۱۴۰۰ ثبت کردم درکرمانشا ه تادرخردادماه ۴۰۳ گفتند درخواست زمین رو ستایی بدین برای زمین اما فعلا خبری نیست< br /> اگردولت به قولش وفا کند خوشحال میش م چون مستاجریم وگرفتار
نه بابا
تامین زمین مسکن ملی پرند تهران چیشد پس ۳ ساله ثبت نام کردیم همچنان بلاتکلیف واجد شرایطیم تایید نهایی شدیم ولی هربار شرکت عمران پرند پیگیر شدیم میگن اول باید تام ین زمین بشه بعد حساب باز کنیم ما مردم زی ر بار مستاجری گرونی لح شدیم ۳ساله هنوز ت امین زمین نکردن پس کی میخوان بسازن به مر دم تحویل بدن مسولین مربوطه بداد مردم برس ین خواهشا
من متقاضی مسکن ملی هستم تا الان ۷۰۰ ملیو ن پول دادم هنوز هیچ واحدی به ما معرفی نک ردن در صورتی که اول گفتن تاسف ۴۰۰ یا ۵۰۰ با متقاضی بقه وام میدن چه شد به کجا دار یم میریم
اخطار دادن پول نریزید حدف میشوید بعداز ک لی فروختن ماشین وطلا عروسیمون 70میلیون ب ریز به حساب مسکن ملی تا 15/5بریزید یا ج اگزین خواهی شد
ریاست جمهوری عزیز لطفا کمکم کنید 091891 2****
کی به قولش عمل کرد چرا دروغ به خورد مردم میدید کل صفه ها تون شده دروغ رویا بافی بس کنید بابا چه خونه ای کو من ۶ساله ثبت نام کردم نه من خیلی ها.جمع کنید.اره دادید به۱۰۰واحد ۱۰۰واحد به خودتون
درودخدابردولت ومجلس انقلابی
مرگ ب ردولت ترک سوم روحانی فریدون کودن نوچه خا تمی فتنه گر عامل سیادرایران.
من ی زن سرپرست خانواده هستم شوهرم دچار م علولیت شده مسکن ندارم با دو تا بچه اجاره نشینم سال ۱۴۰۱ ثبت نام مسکن ملی کردم چن د مرحله با قسط و وام واریزی داشتم ولی جا یی که به ما گفتند در این جا خانه های شما ساخته میشه هبچ کاری به جز چند فنداسیون کاره دیگه ای نکردند ما چند سال باید صبر کنیم از ی طرف واریزی مسکن میاد از ی طرف اجاره خونه میرسه از ی طرف خرج سنگین زندگ ی چه جوری از پس همه اینا بربیام ترو خدا بداد مردم برسید شعار ندید عمل کنید خیلیا شرایط منو دارند معصومه ساکن شیراز
باسلام،فکرمیکنم مسئولین ابتدامروژه های قبلی راننده کنندبهتره ،الان ۴سال هست هزینه کردیم و۲۴۵میلیون آورده اماهنوزدرمرحله شالوده هست
این عمل یک امرالهی می باشدکه افرادبی خان ه ومال صاحب چنین امتیازبسیارعالی وامرذلت واجاره نشینی رهایی ونجات پیدابکنند
الهی شکرت یارب العالمین
دولت به کدام قولش عمل کرده که این دومی ب اشد فقط وفقط شعار امیدواریم دولت 14 رو سفیدمان کند
طرح مسکن مهر نه طرح گسترش کار مافیای ملک ،،دوروز دیگه بازار مافیا تو اون مکان را ه میوفته،،خونه مسکن مهر میفروشن ۲.۵ میلی ارد!!!
سلام.سازمان عمران لطفآ به پروژه اطلس هشت گرد بازدید کند درمدت ۶ماه فقط دارند همکف راآرماتوربندی مینمایند.وتمام کارگران ن اراضی ازدریافت نکردن دستمزد خود وخوابیدن کاردرزمان کوتاه.لطفآدرصورت تخطی ازقرارد ادپیمانکارراعوض نمایید
اطلاعاتتون رو بالا ببرم از سال ۹۹ تو قرچک ۳۳۶ واحد رو رو هوا نگه داشتن تیتر زدی به قولش عمل کرد نون به نرخ روز خوراااا....
ارواح عمش
سلام شما رابخداجواب درستی بما بدهید یه خ انواده هشت نفر ه مستأجر ی که دیگه خونه ا جاره ای هم بهمون نمیدن چونکه تعداد مون ز یاده.ازسال 1399که اسم مادر آمده همش نوشت ه شده منتظر پاسخ مدیر آخه این دیگه یعنی چه.اگرنمیدهید.راحت بنویس نه.میگذره این ر وزها وخوش وبدیها یش برای همه ازیادخدا غا فل نشو.
احمق های نادان برای کدوم جمعیت خونه می س ازید نزولی یا برای خودتون که چند تا چن د تا داشته باشید چقدر اپارتمان خالی داری م الان خونه ها بیشتر از آدم ها هستن چر ا پول مردم رو هدر می دید
سلام مادوساله زمین جوانی جمعیت بهمون تعل ق گرفته ولی متاسفانه زمین وهنوزواگذارنکر دن
لرستان بروجرد
سلام ،ما که پول رهن واجاره نداریم،اصفهان ساکنیم چطور مسکن دار شویم ؟
بیوه 7ساله هستم و مسکن ندارم پیش مادرم ز ندگی میکنم و کارشناسی حقوق هم گرفتم بعدا زفوت شوهرم ..ما..طریفه درویشی استان کردس تان شهرستان بانه روستای عباس آباد..فرزند رحمن وحلیم صالحی..
نه مسکن مهر نه ملی هیچکدام راپولش راداشت ه ک بخرم و همچنان خدمتکار در منازل هستم
مردم بدبخت که دستشون نمیرسه باقیمانده پول رو پرداخت کنن فروشی هم نباشه میره تو جیب بعضیا