خانه دار شدن متقاضیان مسکن ملی مشروط شد

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند از تحویل ۴۵۰۰ واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن تا بهار ۱۴۰۴ خبر داد. وی در ادامه با اشاره به موانع موجود در روند اجرای این پروژه‌ها، یکی از اصلی‌ترین چالش‌ها را عدم پرداخت به‌موقع اقساط توسط متقاضیان دانست. به گفته او، تأخیر در تأمین مالی از سوی خریداران، روند ساخت و تحویل واحدها را کند کرده و می‌تواند تکمیل پروژه را با مشکلات بیشتری مواجه کند.

طرح مسکن ملی به‌عنوان یکی از مهم‌ترین سیاست‌های دولت در حوزه مسکن، نیازمند همکاری جدی متقاضیان، بانک‌ها و سازندگان است. در حالی که برخی از پروژه‌های این طرح پیشرفت مطلوبی داشته‌اند، اما مشکلات مالی و تاخیر در پرداخت سهم آورده از سوی خریداران، روند کار را برای بسیاری از سازندگان دشوار کرده است. کارشناسان معتقدند که ایجاد مشوق‌های مالی، تسهیل روند پرداخت اقساط و اعمال نظارت دقیق‌تر می‌تواند از بروز وقفه‌های طولانی در اجرای پروژه‌ها جلوگیری کند و سرعت تکمیل و تحویل واحدها را افزایش دهد.

آرش صیادی مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند با اشاره به وضعیت پیشرفت پروژه‌های نهضت ملی مسکن در شهر جدید پرند اظهار کرد: وضعیت پیشرفت پروژه‌ها بسیار خوب است. در حال حاضر، حدود ۴ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی در دست ساخت داریم که بخشی از آن‌ها به زودی تحویل داده خواهد شد. همچنین این واحدها تا سه ماه آینده آماده تحویل خواهند بود، البته این موضوع بستگی به تکمیل شبکه‌های خدماتی مانند آب، برق، گاز و فاضلاب دارد.

وی ادامه داد: پیش‌بینی می‌شود که ۴ هزار و ۵۰۰ واحد تا بهار ۱۴۰۴ تحویل داده شوند.

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند تصریح کرد: پروژه‌های نهضت ملی مسکن یکی از مهم‌ترین پروژه‌های شهر جدید پرند است که میزان آورده متقاضیان حدود ۷۵۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان است، به علاوه ۵۵۰ میلیون تومان تسهیلات. این پروژه‌ها جز اولین پروژه‌هایی هستند که به متقاضیان تحویل داده می‌شود.

هدف ما ارائه مسکن ارزان‌تر به مردم است

صیادی درباره چالش‌های پروژه‌های مسکنی کشور بیان کرد: یکی از چالش‌های مهمی که در پروژه‌های مسکن وجود دارد، تأخیر در پرداخت اقساط از طرف متقاضیان و مشکلات مربوط به تسهیلات بانکی است که می‌تواند موجب افزایش هزینه‌ها و تأخیر در تحویل پروژه‌ها شود. ما از متقاضیان تقاضا داریم که همکاری لازم را داشته باشند تا این پروژه‌ها در زمان مقرر تحویل داده شوند تا قیمت‌ها افزایش نیابد؛ هدف اصلی ما این است که با حذف هزینه‌های زمین و کاهش هزینه‌های اجرایی، مسکن ارزان‌تری به مردم ارائه کنیم.

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند افزود: شهر پرند با محدودیت‌های جغرافیایی خاصی روبرو است، از یک سو، ارتفاعات شمالی پرند، امکان ساخت و ساز را محدود کرده و از سوی دیگر، در سمت غربی تأسیسات نظامی داریم که اجازه فعالیت ساختمانی در آنجا وجود ندارد، همچنین جنوب پرند نیز به دلیل محدودیت‌های رودخانه شور و شهرستان‌های مجاور و محدوده استان تهران، نمی‌تواند محلی برای توسعه باشد. در همین راستا، توسعه جدید مسکن در پرند به طور محدود است و بعید است که پروژه‌های جدید بیشتری بتوانیم در اینجا اجرا کنیم.

وی با بیان اینکه در حال حاضر، ۵۳ هزار نفر در سامانه ثبت‌نام کرده‌اند، اما بیشتر این افراد به دلیل محدودیت‌های موجود، تنها تا سقف ۳۲ هزار واحد مسکن در پروژه‌ها می‌توانند وارد شوند، تاکید کرد: برای افراد باقی‌مانده نیز باید تلاش کنیم که زمین‌های جدیدی در شهرهای دیگر تأمین شود.