خانه در پردیس چقدر ارزان شد

کاهش نرخ مسکن به شهرهای جدید رسیده و نرخ واحدهای مسکن مهر شهر پردیس طی یک‌ماه اخیر برخلاف ماه‌های پایانی سال گذشته حدود ۱۵۰ میلیون تومان کاهش یافته است.

آخرین آمار منتشر شده بانک مرکزی از بازار مسکن حاکی از آن است متوسط نرخ خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران طی دیماه امسال ۲۷ میلیون و ۳۹۰ هزار تومان بود که در مقایسه با ماه پیش از آن (آذرماه ۹۹) ۱.۸ درصد افزایش یافته است.

بررسی تحولات متوسط نرخ مسکن به تفکیک مناطق شهر تهران موید آن است که در دی ماه د ۸ منطقه از مجموع ۲۲ منطقه، کاهش نرخ مسکن نسبت به ماه قبل از آن را ثبت کرده‌اند.

کاهش انتظارات تورمی طی ماه‌های اخیر باعث شده تا در برخی بازارهای اقتصادی از جمله مهم‌ترین آنها مسکن سرعت رکود تورمی کُند شود. علاوه بر کلانشهرها که چند وقتی با پدیده ترکیدن بخشی از حباب نرخ مسکن روبه‌رو هستند، در شهرهای جدید اطراف پایتخت نیز این اتفاق با شدت بیشتری افتاده است.

در شهر پردیس بنا بر اعلام فعالان بازار مسکن، نرخ واحدهای مسکن مهر طی یکماه اخیر ۱۵۰ میلیون تومان کاهش یافته است. در این شهر واحدهای مسکن مهر طی آبان‌ماه به حداکثر افزایش نرخ رسید اما پس از آن روند کاهش قیمت‌ها آغاز شده است.

به‌عنوان مثال در فاز ۱۱ واحدهای آماده از ۵۲۰ میلیون تومان آغاز و به ۸۵۰ میلیون تومان ختم می‌شود. این واحدها دو ماه پیش حدود یک میلیارد تومان خرید و فروش می‌شد.

قیمت واحدهای غیر آماده نیز ۴۵۰ میلیون تا ۶۶۰ میلیون تومان است. این واحدهای نیمه تمام طی ماه‌های آینده تحویل متقاضیان و خریداران آن می‌شود.