وام ودیعه مسکن دردی از مستاجران دوا نمی کند

در آستانه ورود به فصل جابه‌جایی‌‌ها ،‌ بسیاری از مالکان برای تمدید قرارداد مستاجران بیش از  ۳۰ درصد اجاره بهای خود را افزایش داده‌اند، اگر دنبال خانه اجاره ای باشید کمتر با قیمت های منصفانه روبرو می شوید.

متاسفانه قیمت اجاره بهای خانه این روزها سر به فلک کشیده است و بسیاری از مستاجران را با مشکلات جدی روبرو کرده به طوری که دهک های پایین جامعه  توان اجاره خانه را ندارند. البته در ادامه سیاست های دولت برای مهار تورم بازار مسکن، سقف افزایش اجاره‌بها برای تهران و سایر استان ها در سال جاری به ترتیب ۲۵ و ۲۰ درصد تعیین شد. البته با توجه به افزایش ۳۰۰ درصدی نرخ اجاره بها در برخی از مناطق تهران ، تعیین سقف اجاره بهای ۲۵ درصدی برای سال جاری، به کلی زیر سوال می رود.

تنها۱۰ درصد وام ودیعه را دریافت کردند

 پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن از دیگر سیاست های دولت بود که برای سومین سال متوالی تصویب شد اما مبلغ این وام برای شهر تهران ، از ۷۰ به ۶۰ میلیون تومان تقلیل یافت. بانک مرکزی برای تسهیل دریافت وام، تعداد بانکهای پرداخت کننده را از ۱۵ به ۲۰ بانک افزایش داده است اما هنوز شرایط دریافت این وام و همچنین زمان ثبت نام متقاضیان و پرداخت وام اعلام نشده است. حال با توجه به اوضاع نابسامان بازار اجاره مسکن و درآمد پایین خانوارها، این سوال مطرح می شود که آیا سیاست های دولت در بخش مسکن می تواند دردی از مردم دوا کند؟ سعید لطفی عضو هیات مدیره اتحادیه مشاورین املاک ، در این رابطه به گسترش نیوز می‌گوید: پرداخت وام ۷۰ میلیون تومانی کمک ودیعه مسکن در سال گذشته با اما و اگر های مختلفی همراه شد و بسیاری از مستأجران را با مشکلات زیادی روبرو کرد و فقط ۱۰ درصد افراد موفق به دریافت این وام شدند. نوبت دهی های طولانی، شرایط ضمانت سختگیرانه و همچنین کاهش نظارت و کنترل بر عملکرد بانک‌ها از دلایل عدم دسترسی مستاجران به این تسهیلات بودند.