بیش از ۳۲۰۰ هکتار تهران به‌عنوان محدوده بافت فرسوده معرفی شد

کاوه علی اکبری مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران از تایید الحاق ۸۰۰ هکتار، شامل هفتاد هزار پلاک، به بافت فرسوده شهر تهران در شورای عالی شهرسازی و معماری ایران خبر داد.

وی با اعلام این خبر افزود: در فرآیند تهیه طرح جامع شهر تهران (مصوب سال ۱۳۸۶) و با توجه به مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مبنی بر تعیین سه شاخص ریزدانگی، ناپایداری و نفوذ ناپذیری برای شناسایی محدوده بافت‌های فرسوده در شهرها، ۳۲۶۸ هکتار به‌عنوان محدوده بافت فرسوده در شهر تهران شناسایی و تاکنون این محدوده‌ها ملاک عمل شهرداری و دولت، جهت اعطای تسهیلات و مشوق‌های نوسازی شهر تهران بوده است.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران بیان کرد که طی سال‌های گذشته، مراجعات و مکاتبات متعددی ناظر بر عدم‌قرارگیری برخی بلوک‌های حائز سه شاخص یاد شده در زمره بلوک‌های مصوب، از سوی شهروندان و مراجع رسمی از جمله شهرداری‌های مناطق ۲۲ گانه و شورای شهر تهران به این سازمان صورت گرفت و نتیجه بررسی کارشناسان، به برخی از اعتراضات شهروندان صحه گذاشت.

بنابراین و براساس جمع‌بندی نهایی، سازمان نوسازی شهر تهران برآن شد تا الحاق محدوده‌هایی به بافت فرسوده مصوب شهر تهران را در دستور کار قرار دهد. علی اکبری توضیح داد: اشکالات وارد بر نقشه مصوب بافت‌های فرسوده، عمدتا ریشه در عدم کفایت اطلاعات پایه در زمان شناسایی محدوده‌های فرسوده یا ایرادات تحلیلی (ناشی از تفاسیر کارشناسی متفاوت در نحوه اعمال شاخص‌های سه‌گانه) داشته است که سبب شده محدوده‌هایی از بافت‌های شهری، با وجود دارا بودن سه شرط مصوب، به‌عنوان بافت فرسوده شناسایی نشوند و ساکنان این محدوده‌ها، از تسهیلات و مشوق‌های ویژه بافت فرسوده محروم بمانند.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران عنوان کرد: پس از فرآیند شناسایی و استخراج محدوده‌های الحاقی به بافت فرسوده در سازمان نوسازی شهر تهران، این موضوع با هماهنگی‌ها و جلسات متعدد برگزار شده در کمیسیون ماده ۵ و سپس در شورای‌عالی شهرسازی و معماری به تصویب رسید که ساکنان و مالکان این محدوده‌ها می‌توانند همانند سایر مالکان پلاک‌های فرسوده از تسهیلات و تشویقات مقرر شده برای نوسازی برخوردار شوند.

علی اکبری عنوان کرد این مصوبه حتما تاثیر مناسبی بر افزایش سرعت نوسازی در این محدوده‌ها خواهد داشت.