زنگ خطر گرانی دوباره | وضعیت بازار مسکن بحرانی شد

بازار مسکن یکی از بخش‌های حیاتی اقتصاد هر کشور است و قیمت‌های مسکن تحت تأثیر عوامل مختلفی قرار می‌گیرند. این عوامل شامل عوامل اقتصادی، اجتماعی، و سیاسی می‌شوند که بر آینده بازار مسکن تأثیر می‌گذارند. یکی از عوامل مهم تأثیرگذار بر قیمت مسکن، عرضه و تقاضا است. افزایش طلب برای خرید مسکن ممکن است قیمت‌ها را به بالا بکشاند در حالی که کاهش تقاضا ممکن است منجر به کاهش قیمت‌ها شود.

افزایش ۵ درصدی قیمت مسکن در خرداد ماه

قیمت مسکن تهران در فروردین امسال ۸۱ میلیون و ۶۳۰ هزار تومان اعلام شد، اما حالا طی حدود ۲ ماه بیش از ۵ درصد به قیمت مسکن تهران اضافه شده است

گرانترین نقطه پایتخت کدام است؟

قیمت مسکن در منطقه یک به عنوان گران‌ترین نقطه پایتخت به متری ۱۶۰ میلیون و ۹۵۰ هزار تومان رسیده، در حالیکه این رقم دو ماه قبل متری ۱۵۰ میلیون و ۴۲۰ هزار تومان بود؛ یعنی ظرف دو ماه بیش از متری ۱۰ میلیون بالا رفته که معادل رشد هفت درصدی است.

همچنین قیمت مسکن در منطقه ۱۶ در جنوب تهران حدود ۱۵ درصد رشد کرده که از همه مناطق بیشتر است. قیمت مسکن در منطقه ۱۶ از متری ۴۴ میلیون و ۵۳۰ هزار تومان به بیش از متری ۵۰ میلیون رسیده و بعد از آن مناطق ۱۴، ۲۲ و ۲۰ قرار دارند..

قیمت مسکن در منطق ۶ مثل یوسف‌آباد، امیرآباد، حوالی پارک لاله، خیابان کارگر و غیره کمترین رشد را در این مدت داشته و حدود ۱.۵ درصد بالا آمده است.

جدول افزایش قیمت مسکن در تهران

بیشترین معاملات مسکن مربوط به کدام منطقه تهران است؟

بر اساس این گزارش، منطقه ۵ و ۱۰ تهران در ماه‌های ابتدایی سال بیشترین خریدوفروش‌ بازار مسکن تهران را داشتند؛ به گونه‌ای که با اعلام بانک مرکزی، خرداد امسال در منطقه ۵ تهران به‌تنهایی شاهد ۱۳.۵ درصد کل معاملات بودیم. همچنین در منطقه ۱۰ حدود ۱۰ درصد معاملات انجام شده است.