قیمت جدید خانه در جنوب تهران (۱۵ دی ۱۴۰۳) + جدول
محله نواب یکی از محله‌های جنوبی غربی تهران است که در مناطق ۱۰، ۱۱ و بخش‌هایی از مناطق ۱۶ و ۱۷ شهرداری تهران قرار دارد. این منطقه به دلیل موقعیت جغرافیایی خاص خود، به عنوان یکی از مناطق با قیمت مسکن نسبتاً مناسب در مقایسه با دیگر محله‌های تهران شناخته می‌شود. اگرچه قیمت مسکن در نواب نسبت به سایر نقاط پایتخت مقرون به صرفه‌تر است، اما سوال این است که با چه میزان بودجه‌ای می‌توان در این محله خانه خرید؟ برای پاسخ به این سوال، لازم است که عواملی مانند نوع ملک (آپارتمان یا خانه ویلایی)، متراژ، شرایط ساختمان و موقعیت دقیق ملک در محله نواب را مد نظر قرار داد.
محله نواب یکی از محله‌های جنوبی غربی تهران است که در مناطق ۱۰ و ۱۱ و بخشی از مناطق ۱۶ و ۱۷ شهرداری تهران قرار دارد. این محله از شمال به میدان توحید، از جنوب به بزرگراه تندگویان و از سمت غرب و شرق به محله‌های خیابان آذربایجان، خیابان هاشمی و محله‌های دیگری مانند محله حر متصل می‌شود. موقعیت جغرافیایی خاص نواب باعث شده که این محله در ارتباط با دیگر بخش‌های پایتخت از دسترسی‌های مناسبی برخوردار باشد و تبدیل به یکی از محله‌های مهم و شناخته شده در جنوب غرب تهران گردد.
قیمت خانه در نواب به دلیل گستردگی این محله متفاوت است؛ با این حال به‌طور کلی با چه بودجه‌ای می‌توان در این منطقه خانه خرید؟
بررسی آگهی‌های فروش مسکن نشان می‌دهد که متوسط قیمت آپارتمان در محله نواب بین سه تا چهار میلیارد تومان است؛ با این‌حال با توجه به گستردگی این منطقه، قیمت هر آپارتمان در مناطق مختلف متغیر است.
برای نمونه یک آپارتمان ۴۰ متری یک خوابه، در کنار گذر نواب که سال ساخت آن ۱۳۸۹ است، با قیمت یک میلیارد و ۳۹۰ میلیون تومان آگهی شده است.
در آگهی دیگری، یک آپارتمان ۷۲ متری دو خوابه، ساخت سال ۱۳۸۸ نیز در خیابان بیست و نهم کارگری با قیمت ۱۰ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان درج شده است.
یک آپارتمان ۵۵ متری یک خوابه نیز، مربوط به خیابان هلال احمر، با سال ساخت ۱۳۸۵ با قیمت دو میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان آگهی شده است.
در یک آگهی دیگر، یک آپارتمان ۴۹ متری یک خوابه، ساخت سال ۱۳۸۰ واقع در خیابان یوسف آباد، با قیمت دو میلیارد و ۵۹۰ میلیون تومان معامله می‌شود.
در آگهی دیگری یک آپارتمان ۴۴ متری یک خوابه، ساخت سال ۱۳۸۰ مربوط به همین منطقه، با قیمت سه میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان درج شده است.
همچنین، یک آپارتمان ۶۱ متری دو خوابه، ساخت سال ۱۳۹۳ در محدوده بزرگراه نواب، با قیمت سه میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان آگهی شده است.
آپارتمانهای بزرگ متراژ با قیمت بیش از ۴ میلیارد تومان
همچنین با بودجه بیشتر، آپارتمانهای مناسب‌تری را می‌توان پیدا کرد که به عنوان مثال، قیمت یک آپارتمان ۹۵ متری یک خوابه، مربوط به محدوده کنار گذر نواب، ساخت سال ۱۳۸۰ با رقم چهار میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان درج شده است.
همچنین یک آپارتمان ۸۹ متری دو خوابه، با سال ساخت ۱۴۰۲ در محدوده خیابان بریانک شرقی را می‌توان با قیمت ۶ میلیارد تومان تومان خرید.
در اگهی دیگری در محله نواب یک ۷۸ متری دو خوابه و ساخت سال ۱۴۰۳ مربوط به محدوده کنار گذر نواب، با قیمت هفت میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان درج شده است.
ارسال نظر