قیمت خانه در شمال تهران (۲۸ بهمن ۱۴۰۳) + جدول

بررسی‌های میدانی از بازار مسکن تهران حاکی از آن است که در منطقه ۱۰، که جزو مناطق پرمعامله پایتخت به شمار می‌آید، قیمت‌ها به مراتب به توان خرید بیشتر مردم نزدیک‌تر است. این منطقه به دلیل تناسب بیشتر قیمت‌ها با قدرت خرید عموم، توجه بسیاری از متقاضیان را به خود جلب کرده است.

طبق آخرین آمار بانک مرکزی از معاملات ملکی تهران که به روزرسانی آن مربوط به مردادماه است، نشان می‌دهد که مناطق ۲، ۵، ۱۰ و ۴ بالاترین میزان معاملات را ثبت کرده‌اند. از سوی دیگر، کمترین معاملات در مناطق ۱۹ و ۲۰ مشاهده شده و منطقه ۱۸ کمترین قیمت‌ها را دارد.

بررسی‌های میدانی از بازار مسکن تهران نشان می‌دهند که در منطقه ۱۰، که یکی از مناطق پرمعامله محسوب می‌شود، قیمت‌ها به توان خرید بیشتر مردم نزدیک‌تر است. واسطه‌های ملکی این منطقه اعلام می‌کنند که از ابتدای فصل زمستان، تعداد معاملات و خریداران افزایش یافته است.

در منطقه یک که از لوکس‌ترین مناطق تهران به حساب می‌آید، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن نوساز حدود ۳۳۰ میلیون تومان است، اما با توجه به امکانات و ویژگی‌های خاص ساختمان‌ها، این قیمت ممکن است به ۴۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان برسد.

در منطقه ۲، یکی دیگر از مناطق پرمعامله تهران، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن نوساز به حدود ۲۸۵ میلیون تومان می‌رسد. مناطق ۵ و ۱۰ نیز به ترتیب قیمت‌های ۱۶۵ میلیون و ۸۴ میلیون تومان برای هر مترمربع دارند. همچنین، در منطقه ۱۸ که ارزان‌ترین منطقه تهران محسوب می‌شود، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن نوساز حدود ۷۲ میلیون تومان است.

به طور کلی، بررسی‌ها نشان می‌دهند که بازار مسکن تهران با وجود تفاوت‌های قابل توجه قیمتی در مناطق مختلف، در برخی مناطق با کاهش تقاضا و در برخی دیگر با افزایش معاملات روبه‌رو است.