توافق ایران و آمریکا مشروط شد

گسترش نیوز - سهیل مافی: توافقی که بتواند بخشی از تحریم‌های اقتصادی را کاهش دهد، به‌ویژه در حوزه فروش نفت و دسترسی به منابع ارزی بلوکه‌شده ایران، بدون شک تأثیرات مهمی بر وضعیت معیشتی مردم خواهد داشت. در شرایطی که تورم، رکود و کاهش قدرت خرید مردم به‌شدت زندگی روزمره را تحت‌الشعاع قرار داده، هر نوع گشایش ارزی می‌تواند به دولت امکان دهد تا با کاهش فشار مالی، حمایت‌های هدفمندتری در حوزه کالاهای اساسی، بهداشت و آموزش اعمال کند.

از سوی دیگر، روان‌شناسی بازار هم در این زمینه نقش پررنگی ایفا می‌کند. کاهش انتظارات تورمی، ثبات نرخ ارز و امید به بهبود روابط بین‌المللی، همگی عواملی هستند که می‌توانند به ترمیم نسبی فضای اقتصادی و حتی آرامش روانی جامعه کمک کنند. اما نباید فراموش کرد که مشکلات اقتصادی ایران، ساختاری و عمیق‌اند و صرفاً با توافق، ولو موقتی و محدود، درمان نخواهند شد. تغییرات واقعی زمانی رخ می‌دهد که این توافق به‌طور عملی منجر به افزایش صادرات، ورود سرمایه‌گذاری خارجی و رفع موانع بانکی و تجاری شود.

در این میان، بازار مسکن به‌عنوان یکی از بازارهای کلیدی و دیرپای اقتصاد ایران، تحت تأثیر این تحولات قرار خواهد گرفت. در کوتاه‌مدت، احتمال دارد که به‌واسطه کاهش التهابات ارزی و روانی، رشد شتاب‌زده قیمت مسکن متوقف شود یا حتی اصلاح نسبی در برخی مناطق تجربه شود، به‌خصوص در نقاطی که قیمت‌ها به شکل غیرمنطقی بالا رفته‌اند.

با این حال، در بلندمدت، اگر توافق منجر به بازگشت رونق اقتصادی و افزایش قدرت خرید شود، می‌توان انتظار داشت که بازار مسکن نیز به تدریج از رکود خارج شود و مسیر پویاتری را تجربه کند. 

البته اگر دولت بتواند سیاست‌هایی برای حمایت از ساخت‌وساز و عرضه بیشتر مسکن اجرا کند، این امید بیشتر رنگ واقعیت به خود خواهد گرفت. در مجموع، توافق احتمالی می‌تواند یک نفس تازه به اقتصاد بدهد، اما این‌که این نفس تا کجا امتداد پیدا کند و به زندگی مردم و بازارها جانی دوباره ببخشد، وابسته به اجرای درست و پایدار آن و رفع واقعی موانع داخلی است.

در این راستا، گسترش نیوز گفت و گویی با عضو کمیسیون تلفیق مجلس انجام داده است که در ادامه می خوانید.

آمریکا قابل اعتماد نیست

احمد راستینه هفشجانی در خصوص میزان حُسن نیت آمریکا در گفتگو با ایران بر سر مسائل مختلف گفت: بی‌آنکه تردیدی در دل داشته باشیم، با قاطعیت اعلام می‌کنیم که هیچ اعتمادی به نیت‌های پنهان و ادعاهای ظاهری ایالات متحده نداریم. تاریخ روابط این کشور با ایران، مملو از بدعهدی، نفاق و رفتارهای دوگانه‌ای است که اثبات می‌کند آمریکا در ذات خود قابل اتکا و وفادار به تعهدات نیست. از این‌رو، هرگونه خوش‌بینی یا امید بستن به وعده‌های دولت فعلی آمریکا نه‌تنها بی‌ثمر، بلکه در نهایت به زیان منافع ملی ما تمام خواهد شد.

او ادامه داد: در فرآیند گفت‌وگو و مذاکره، آنچه باید اساس عمل ما قرار گیرد، نه سخنان فریبنده طرف مقابل، بلکه اتکا به مؤلفه‌های واقعی قدرت، ظرفیت‌های درونی نظام، استقلال اقتصادی، توان دیپلماتیک و باورهای ریشه‌دار ملی است. تنها با چنین نگاهی است که می‌توان از حقوق ملت ایران صیانت کرد و مانع از آن شد که در این تقابل نابرابر، امتیازی نابه‌جا از دست برود.

نماینده مردم شهرکرد در مجلس گفت: مذاکرات باید با درکی عمیق از واقعیات جهان و بدون غفلت از سابقه تاریک آمریکا در برخورد با تعهدات بین‌المللی، پیش برود. هر گونه توهم یا ساده‌اندیشی نسبت به نیت و رفتار طرف مقابل، جز تکرار تجربه‌های تلخ گذشته نخواهد بود.

ضرورت تکیه بر ظرفیت‌های داخلی

راستینه تاکید کرد: ما باید با چشمانی باز، بر پایه منافع ملی و اسناد و مدارک متقن، مسیر گفت‌وگو را ترسیم کنیم؛ مسیری که در آن عزت، حکمت و مصلحت نظام، بر هر چیز دیگری مقدم باشد. در چنین چارچوبی است که نه‌تنها می‌توان از گزند زیاده‌خواهی‌ها در امان ماند، بلکه می‌توان به حفظ استقلال و تثبیت جایگاه منطقه‌ای و بین‌المللی کشور نیز امیدوار بود.

وی در ارتباط با اثر اقتصادی توافق با آمریکا و بهبود وضعیت بازارهای مالی نظیر بازار مسکن مطرح کرد: گره زدن سرنوشت اقتصاد کشور به روند مذاکرات خارجی، اقدامی مخاطره‌آمیز و پرهزینه است که نه‌تنها آینده اقتصادی را در معرض تزلزل قرار می‌دهد، بلکه آسیب‌های روانی گسترده‌ای بر جامعه تحمیل می‌کند. این تجربه تلخ، پیش‌تر در سال‌های گذشته آزموده شده و نتایج آن به‌روشنی مشهود است. با وابسته کردن اقتصاد به نتایج مذاکرات هسته‌ای، چرخ تولید کند شد، سرمایه‌گذاری‌ها متوقف گردید و رشد اقتصادی ما از حرکت باز ایستاد.

عضو کمیسیون تلفیق مجلس تصریح کرد: از همین‌رو، لازم است دولت کنونی با در نظر گرفتن تجربه‌های پیشین، از تکرار اشتباهات دولت یازدهم پرهیز کند. اقتصاد ایران نباید در گروی گفت‌وگو با آمریکا یا دیگر قدرت‌های جهانی باقی بماند. مسیر درست، حرکت به‌سوی اقتصاد مقاومتی و درون‌زا است؛ اقتصادی که با تکیه بر ظرفیت‌های بومی، فرهنگ‌سازی صحیح، حمایت از تولید ملی و جذب سرمایه‌های داخلی و ایرانیان خارج از کشور، بتواند از تلاطم‌های خارجی در امان بماند و اثرات ملموس خود را در زندگی روزمره مردم، به‌ویژه در معیشت و سفره‌های آنان، نشان دهد.

نتیجه دلخواه می‌تواند منجر به ساماندهی بازار مسکن شود

راستینه یادآور شد: بدیهی است که یک توافق مطلوب، می‌تواند تأثیرات مثبت و قابل توجهی بر بازارهای اقتصادی از جمله بازار مسکن داشته باشد؛ بازاری که نقش کلیدی در ثبات روانی و اجتماعی جامعه دارد و دغدغه اساسی قشرهای کم‌درآمد محسوب می‌شود. 

او خاطرنشان کرد: این اقشار، چشم امید به بهبود اوضاع دارند تا شاید از رهگذر یک گشایش اقتصادی، بتوانند سرپناهی برای خود فراهم کنند. قدرت خرید مردم کاهش چشمگیری داشته و با توجه قیمت بسیار بالای خانه، تامین مسکن برای قسمت بزرگی از جامعه محال شده است. حتی در صورت دستیابی به توافق، دولت باید با بهره‌گیری از طرح‌های اصولی، حمایت هدفمند از اقشار آسیب‌پذیر و برنامه‌ریزی دقیق برای افزایش عرضه مسکن، به ساماندهی این بازار حیاتی بپردازد.

سخنگوی کمیسیون فرهنگی مجلس در پایان اضافه کرد: از سوی دیگر، در صورت جدی بودن طرف مقابل در دستیابی به توافق، نخستین گام اثبات حُسن نیت آمریکا، باید رفع تحریم‌های نفتی و بانکی باشد؛ چراکه بدون تحقق این اقدامات اولیه، سخن از اعتماد و همکاری معنا نخواهد داشت. جمهوری اسلامی ایران همواره بر موضع منطقی خود پافشاری کرده است. ما به‌دنبال ساخت سلاح هسته‌ای نبوده‌ایم و این حقیقت نه‌تنها در همکاری‌های فنی و مستمر با آژانس بین‌المللی انرژی اتمی مشهود است، بلکه فتوای صریح مقام معظم رهبری نیز گواهی محکم بر آن است.

در صورت تمایل به پیگیری اخبار روز حوزه مسکن و آخرین تحولات در بازار اجاره، سرویس راه و مسکن پایگاه خبری گسترش نیوز را دنبال کنید.