سوپرایز بزرگ برای متقاضیان نهضت ملی مسکن
بزرگ‌ترین و همیشگی‌ترین نگرانی متقاضیان نهضت ملی مسکن، وعده‌های تحویل بی‌سرانجام است. بسیاری از آن‌ها سال‌هاست در صف هستند اما هنوز پروژه‌ها وارد فاز اجرایی نشده یا با کندی پیش می‌روند. این امر باعث شده تا اعتماد به وعده‌های جدید هم کاهش پیدا کند.
در سال جدید، متقاضیان نهضت ملی مسکن با نگرانی‌هایی جدی مواجه‌اند؛ از تأخیر در تحویل واحدها و افزایش هزینه ساخت گرفته تا نبود شفافیت در تسهیلات بانکی، امکانات زیرساختی ناکافی، ابهام در اولویت‌بندی و ترس از واگذاری‌های رانتی. این عوامل موجب شده اعتماد عمومی نسبت به موفقیت طرح کاهش یابد و چشم‌انداز خانه‌دار شدن، مبهم‌تر از گذشته به نظر برسد.
افزایش چشمگیر قیمت مصالح، تورم عمومی کشور و نوسان شدید بازار، باعث شده آورده نقدی متقاضیان چند برابر شود؛ به طوری که برخی دیگر توان ادامه مشارکت را ندارند. این در حالی‌ست که شفافیت لازم درباره وام‌های بانکی، نرخ سود و زمان پرداخت‌ها هم وجود ندارد و همین بی‌اطمینانی، فشار روانی متقاضیان را دوچندان کرده است.
از سوی دیگر، نگرانی‌هایی درباره محل ساخت پروژه‌ها نیز مطرح است؛ خانه‌هایی که در بیابان ساخته شوند و از ابتدایی‌ترین خدمات محروم باشند، عملاً «غیرقابل سکونت» خواهند بود. موضوعی که تجربه تلخ برخی شهرک‌ها در دهه‌های گذشته آن را اثبات کرده است.
در نهایت، بحث شفافیت در واگذاری‌ها، اولویت‌بندی متقاضیان، و شائبه ورود واسطه‌ها و رانت‌جویان به این طرح نیز ذهن بسیاری را به خود مشغول کرده. اگر دولت نتواند اعتماد عمومی را با شفاف‌سازی، اطلاع‌رسانی دقیق و اجرای عملی وعده‌ها بازسازی کند، ممکن است این طرح ملی به سرنوشت طرح‌های شکست‌خورده گذشته دچار شود.
غلامرضا صالحی یادآور شد: ۹۵۹ هزار و ۵۹۷ واحد شهری و روستایی نهضت ملی مسکن توسط بنیاد مسکن عملیاتی شده است. از این تعداد ۴۳۵ هزار و ۲۵۹ واحد تحویل شده و ۵۲۴ هزار و ۳۳۸ واحد آن در شهرهای و روستاها در حال اجراست.
وی با بیان این‌که از کل واحدها ۴۰۳ هزار و ۵۳۰ واحد روستایی و ۳۱ هزار و ۷۲۹ واحد شهری است، افزود: سال قبل ۱۱۲ هزار و ۴۲۶ قطعه زمین روستایی به متقاضیان واگذار شد.
ارسال نظر