مستاجران در یک قدمی شوک بزرگ | فاجعه تاریخی در انتظار بازار اجاره است؟

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار کرد که پرداخت به موقع تسهیلات ودیعه مسکن توسط بانک‌ها می‌تواند بازار اجاره مسکن را به سمت آرامش و استحکام هدایت کند.

داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران  با بیان اینکه در حال حاضر بازار مسکن در شرایط رکود  تورمی به سر می برد گفت: بازار اجاره مسکن در حال حاضر به تعیین  سقف اجاره مسکن واکنش نشان نداده است و بازار در شرایط رکود تورمی به سر می برد.

وی ادامه داد: بازار اجاره مسکن در حال حاضر اگر منابع مالی  لازم به آن تزریق شود می تواند بازار را به سمت رونق هدایت کند.

او با بیان اینکه تعیین سقف اجاره‌ بها تأثیری در بازار مسکن نخواهد داشت، گفت: با اجرای این روش تنها کار قوه قضائیه افزایش پیدا می‌کند، زیرا قوانینی که در کشور وضع می‌شود باید بین آحاد جامعه قابلیت اجرا داشته باشد؛ به طور مثال اگر مالک و مستأجر بین خودشان توافق کنند، توافق آنها قطعاً مورد تأیید نیست و از سوی دیگر به توافق افراد نیز در زمینه مسکن خدشه وارد شده است.

وی به عدم همکاری بانک ها در پرداخت تسهیلات مسکن اشاره کرد و گفت: بازار اجاره مسکن در شرایط کنونی نیازمند  آن است که‌ بتواند خیال  مستاجران را راحت کند و این اقدام تنها در صورت همکاری بانک ها صورت می گیرد که‌  متاسفانه در ماه‌های گذشته بانک ها همکاری خوبی در این بخش نداشته اند.

با ودیعه ۱۰۰ میلیونی در این منطقه خانه اجاره کنید

اگر سقف ودیعه‌ی شما ۱۰۰ میلیون تومان است، می‌توانید با پرداخت ماهیانه سه میلیون تومان یک واحد آپارتمان ۱۳ ساله با متراژ ۷۸ متر را اجاره کنید.

با ۶۰ میلیون تومان ودیعه و پرداخت ماهانه ۵ میلیون می‌توانید واحد آپارتمانی ۶۷ متری در این مناطق تهران اجاره کنید.

در جدیدترین آگهی‌های اجاره مسکن در رباط کریم، یک واحد آپارتمان ۷۰ متری ساخت سال ۱۴۰۰ در این محله برای اجاره گذاشته شده است. با ودیعه‌ی ۱۵۰ میلیون تومان می‌توان این خانه را اجاره کرد. کرایه ماهیانه این واحد نیز دو میلیون تومان است.

 اگر سقف ودیعه‌ی شما ۱۰۰ میلیون تومان است، می‌توانید با پرداخت ماهیانه سه میلیون تومان یک واحد آپارتمان ۱۳ ساله با متراژ ۷۸ متر را اجاره کنید.

برای رهن کامل خانه‌ای با زیربنای ۶۰ متر که ۱۱ سال از ساخت آن می‌گذرد به ۳۰۰ میلیون تومان سرمایه نیاز است.

واحدی که سال ساخت آن ۱۳۸۵ است و ۶۵ متر متراژ دارد با بودجه ۴۰ میلیون تومان قابل اجاره است. برای سکونت در این واحد باید ماهانه مبلغ ۵ میلیون تومان پرداخت کرد.

رهن کامل آپارتمانی هشت ساله با زیربنای ۶۵ متر و دو اتاق خواب با مبلغ ۲۵۰ میلیون تومان امکان‌پذیر است.

در آگهی دیگری، برای اجاره‌ واحد آپارتمانی ۷۰ متری با سن بنای ۱۷ سال، باید ودیعه‌ای حدود ۱۰۰ میلیون تومان داشته باشید. همچنین، برای سکونت در این واحد باید ماهیانه ۶ میلیون تومان کرایه بپردازید.

آپارتمانی ۱۰ ساله که ۶۵ متر است با ۱۰۰ میلیون تومان اجاره داده می‌شود. کرایه مورد نظر برای سکونت در این واحد دو میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است.