قیمت خانه نوساز در شرق تهران (۱۶ بهمن ۱۴۰۳) + جدول
قیمت آپارتمان‌های نوساز در منطقه نارمک از هر مترمربع ۱۰۳ میلیون تومان شروع شده و در برخی از بخش‌های این محله، به ۲۲۰ میلیون تومان نیز می‌رسد. این اختلاف قیمت، بسته به موقعیت جغرافیایی، کیفیت ساخت، امکانات و دسترسی‌های محلی متغیر است.
قیمت یک واحد آپارتمان ۷۲ متری و ۳۰ سال ساخت، بدون پارکینگ و آسانسور در محله نارمک، ۴ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان است.
یک مشاور املاک در شرق تهران درباره بازار مسکن در محله نارمک گفت: قیمت آپارتمان نوساز در نارمک از متری ۱۰۳ میلیون تومان آغاز و در برخی نقاط به ۲۲۰ میلیون تومان نیز می‌رسد.
به گفته مشاوران املاک، یکی از دلایل جذابیت محله نارمک برای خریداران، ویژگی‌های خاص این محله از جمله وجود ۱۰۰ میدان، امکانات مناسب و دسترسی مطلوب به حمل‌ونقل عمومی است. این منطقه از طریق بزرگراه‌های رسالت، باقری و امام علی به سایر نقاط تهران متصل است و همین موضوع بر تقاضای آن تأثیر می‌گذارد.
از نظر قیمتی، نرخ آپارتمان نوساز در نارمک از متری ۱۰۳ میلیون تومان آغاز می‌شود و در برخی نقاط به ۲۲۰ میلیون تومان نیز می‌رسد. با این‌حال، این واسطه‌گر ملکی می‌گوید باوجود افزایش هزینه‌های ساخت، قیمت مسکن در این محله در چند ماه اخیر رشد چندانی نداشته است.
مشاوران املاک پیش‌بینی می‌کنند که تا پایان سال، با افزایش تورم و هزینه‌های ساخت‌وساز، احتمال رشد قیمت‌ها وجود دارد، هر چند هنوز تقاضا در این منطقه نسبت به بسیاری از محله‌های دیگر تهران بالا است.
مشاهدات نشان می‌دهد که با بودجه‌ای معادل ۴ تا ۵ میلیارد تومان می‌توان در این محله واحدی تا متراژ ۸۰ مترمربع خریداری کرد. برای مثال آپارتمانی ۷۲ متری و ۳۰ سال ساخت، بدون پارکینگ و آسانسور، ۴ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان و یا واحدی ۷۰ متری و ۱۷ سال ساخت، ۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان خریداری کرد.
ارسال نظر