وام ساخت مسکن افزایش می یابد

محمدحسن علمداری افزود: در امسال به ازای هر واحد ساخت مسکن در تهران ۲۵۰ میلیون تومان و در سایر کلانشهرها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر ۲۲۰ میلیون تومان و بقیه شهرها ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات به سازندگان مسکن و انبوه سازان پرداخت کردیم که تأثیر خوبی در بازار داشت.

وی گفت: همزمان با رکود مسکن در شش ماه دوم گر چه از نظر مبلغی ۳۵ درصد در تولید مسکن افزایش داشتیم، ولی از نظر تعداد به اهداف تعیین شده دست نیافتیم.

عضو هیأت مدیره بانک مسکن افزود: برای سال آینده پیش‌بینی کرده‌ایم و مشوق‌هایی در نظر گرفته‌ایم که تناسب بین هزینه‌های ساختمان و تسهیلات در بخش ساخت برقرار شود.

علمداری در پاسخ به این سؤال که چرا بین هزینه ساخت و تسهیلات بانکی تناسب منطقی وجود ندارد؟ گفت: طبق مصوبات و ضوابط بانکداری بدون ربا، می‌توانیم ۸۰ درصد هزینه ساخت را پوشش دهیم و در سال‌هایی که تغییر نرخ داشتیم تسهیلات را نیز افزایش دادیم.

وی افزود: جامعه هدف ما افراد با درآمد متوسط که متراژ واحدهای مسکونی آنها بین ۷۵ تا ۱۰۰ متر است که ابتدای سال وام‌های ساخت پاسخگو بود، ولی در شش ماه دوم با افزایش قیمت‌ها بر پرداخت تسهیلات تجدید نظر شد و برای سال آینده با افزایش تسهیلات ساخت بین ۶۰ تا ۸۰ درصد هزینه ساخت را تأمین می‌کنیم.

علمداری گفت: بانک مسکن امسال در بخش ساخت‌وساز ۳۵ درصد افزایش پرداخت تسهیلات داشته و در کل ۱۹ درصد نسبت به سال ۹۸ افزایش پرداختی داشتیم در حالی که امسال با شرایط کرونا و تحریم‌ها و شرایط سخت مواجه بودیم، اما تلاش کردیم سهم خودمان را در بازار با پرداخت تسهیلات بیشتر حفظ کنیم.

وی افزود: گرچه در امسال در سه ماهه اول نیز با امهال و تعویق وام‌ها مواجه شدیم با این حال بانک مسکن ۱۹ درصد افزایش پرداختی داشته است.