بعد از ریزش بورس منتظر سقوط این بازار باشید!

علی موسوی معاون کالایی کارگزاری توازن بازار با اشاره به سقوط ۷۰ و ۵۰ درصدی بورس و بازار خودرو و چشم‌انداز نزولی دلار و طلا به دلیل تحولات مثبت سیاسی اعلام کرد: پس از این رکورد بسیار سنگینی در بازار ملک اتفاق افتاده که می‌تواند به سقوطی بی‌سابقه منجر شود.

در بازار ملک یا خریداری وجود ندارد یا خریداران تخفیف ۳۰ الی ۴۰ درصدی مطالبه می‌کنند. تا اینجا عرضه‌کنندگان و دلالان ملک مقاومت کرده و اجازه افت آنچنانی نداده‌اند ولی به نظر می‌رسد به دلایل مطرح شده این مقاومت‌ها خواهد شکست و ملک سقوط تاریخی را تجربه خواهد کرد.

۸ دلیل سقوط تاریخی بازار ملک:

۱- کاهش قدرت خرید مصرف‌کننده که به پایین‌ترین میزان ممکن رسیده

۲- تحولات مثبت سیاسی و احتمال کاهش قیمت ارز و کاهش سطح عمومی قیمت‌ها

۳- دومینوی افت بازارها و رسیدن نوبت سقوط از بازار سرمایه و خودرو به بازار ملک

۴- احتمال وضع مالیات به املاک خالی

۵- فروکش کردن تقاضای سفته بازی و نبود تقاضای واقعی

۶- عدم چشم‌انداز صعودی پس از رشد بی‌سابقه در بازار ملک

۷- رشد مجدد بازار سرمایه و جذب منابع پولی از بازار‌های رقیب از جمله ملک

۸- انباشت عرضه و رقابت منفی فروشندگان با هم