وعده های فراموش شده زیر آوارهای پلاسکو
مسئولان آتش‌نشانی می‌گویند با وجود آن که مسئولان بنیاد مستضعفان خبر از افتتاح این ساختمان داده‌اند اما هنوز گواهی‌های ایمنی برای آن صادر نشده است. پارکینگ پروانه که قرار است کمبود فضای پارک در پلاسکو را جبران کند، ایمن‌سازی نشده، همچنین ساختمانی که ساخته شده با ساختمانی که پروانه گرفته است، تفاوت‌هایی دارد.
چندهفته‌دیگرساختمان جدید پلاسکو مورد بهره‌برداری قرار می‌گیرد. این خبر را «محمد پیرعلی» سرپرست سازمان اموال و املاک بنیاد مستضعفان داده است. او گفته است که ساختمان جدید پلاسکو همین حالا هم آماده افتتاح است، اما می‌خواهند با حضور کسبه و وقتی که به قول او پلاسکو روح دارد و زنده است این پاساژ را افتتاح کنند، اما این ساختمان برای افتتاح تنها حضور کسبه را کم دارد؟
مسئولان آتش‌نشانی می‌گویند با وجود آن که مسئولان خبر از افتتاح این ساختمان داده‌اند اما هنوز گواهی‌های ایمنی برای آن صادر نشده و تجهیزات نصب‌شده برای ایمنی توسط آتش‌نشانی تست نشده است. پارکینگ پروانه که قرار است کمبود فضای پارک در پلاسکو را جبران کند، ایمن‌سازی نشده، همچنین ساختمانی که ساخته شده با ساختمانی که پروانه گرفته است، تفاوت‌هایی دارد.
پلاسکو ۱۴۰۰ را بسیاری به «رنده» تشبیه کرده‌اند اما به گفته «محمد نیکبخت» مدیر پروژه احداث ساختمان پلاسکونمای این ساختمان بلند در چهاراه استانبول نمایی ایرانی اسلامی است.
او درباره این ساختمان جدید می‌گوید: پس از حادثه‌ای که در سال ۹۵ در ساختمان پلاسکو رخ داد با دستور محمد سعیدی‌کیا (رییس بنیاد مستضعفان و جانبازان وقت) ساخت، پلاسکوی جدید در دستور کار قرار گرفت. مقدمات آن این پروژه در سال ۹۷ با عملیات خاکبرداری توسط یکی از شرکت‌های زیرمجموعه‌‌های بنیاد مستضعفان آغاز شد. در سال ۹۸ نیز به‌صورت جدی مراحل ساخت ساختمان شامل گودبرداری، سازه نگهبان شروع شد، با این رویکرد که این ساختمان در عرض دو سال یعنی تا انتهای سال ۱۴۰۰ تمام شود.
او ادامه می‌دهد: ساختمان در ۲۰ طبقه و ۲۰ هزار مترمربع با در نظر گرفتن آخرین دستورالعمل‌ها و آیین‌نامه‌های مقررات ملی ساختمان -به‌خصوص در بحث آتش‌نشانی به دلیل سابقه‌ای که در این ساختمان به وجود آمده- ساخته شده است.
به گفته او، بحث معماری ساختمان با توجه به اینکه طرح ملی بود، با برگزاری مسابقه انجام شد. «کوروش رفیعی» برنده این مسابقه شد و طرح نمایی که شهروندان می‌بینند، براساس طرحی است که در این مسابقه ملی برنده شده است. نمای ساختمان با بهره‌گیری از نمای ایرانی اسلامی انجام شده است. شما مشاهده می‌کنید که نما از نوع فخر و مدین است؛ یعنی به‌صورت حفره‌های آجری دیده می‌شود. جنس نما از نوع قطعات GFRC است که در داخل کشور تولید شده است. GFRC درواقع قطعات بتن الیاف شیشه است که هم در برابر آتش مقاوم هستند و هم با گذشت زمان دچار فرسودگی و سایش نمی‌شوند. یکسری مواد نانو هم روی این قطعات کار شده که به مرور زمان و با ریزش‌های جوی، دچار آسیب نمی‌شود.
مدیر پروژه احداث ساختمان پلاسکو اضافه می کند: از طبقه منفی یک تا طبقه مثبت ۱۵ متعلق به کسبه است که مغازه‌هایش ساخته شده، مشاعات تکمیل و در اختیار کسبه قرار گرفته و درحال حاضر، کسبه درحال آماده‌سازی دکور مغازه‌ها هستند.
او در خصوص تجهیزات ایمنی و آتش‌تشانی دراین ساختمان هم توضیح می‌دهد: کل ساختمان به‌صورت کامل مجهز به سیستم اعلام و اطفاء حریق است. علاوه‌بر این، براساس جدیدترین دستورالعمل‌های آتش‌نشانی از آیین‌نامه NFPA آمریکا استفاده شده و در این ساختمان، کنترل مدیریت دود، پیش‌بینی شده و ساختمان مجهز به فن‌های پیشرفته و همچنین پرده ضدحریق است که برای اولین بار در ایران، در این ساختمان اجرا شده است. این پرده‌ها هوشمند هستند به محض شناسایی دود، به صورت اتوماتیک پایین می‌آیند و از انتشار دود در طبقات جلوگیری می‌کنند. علاوه‌بر این، در بحث آتش‌نشانی، راهروهای فرار و راهروهای امن در این ساختمان ایجاد شده است. تمام ساختمان در ضلع جنوبی‌اش مجهز به دو در فرار است که از سمت نما باز می‌شوند؛ یعنی آتش‌نشان‌ها به راحتی می‌توانند از داخل به خارج یا از خارج به داخل دسترسی پیدا کنند و در هر طبقه، این دو در وجود دارد. دو آسانسوراین ساختمان مربوط به آسانسور آتش‌نشان است که ضوابط مربوط به آسانسورهای آتش‌نشان (که ضدحریق است) در احداث آن رعایت شده است. کل اسکلت ساختمان با موادی که مورد تأیید سازمان ملی استاندراد و سازمان آتش‌نشانی است، پوشش ضدحریق خورده است.
یک طبقه موزه آتش‌نشان‌ها به المان تبدیل شد
در میان طبقات پلاسکو خبری از موزه آتش‌نشان نیست. همان یک طبقه‌ای که قرار بود به آتش‌نشانان شهید اختصاص یابد و در پروانه ساخت پلاسکو، قرار بود فضای ایجاد یادمان شهدای و موزه آتش نشان باشد و در میان چند طبقه تقسیم شود.
در جلسه ۲۳۹ شورای شهر پنجم هم زمانی که «احمد مسجدجامعی» پیشنهاد ایجاد موزه آتش نشان را در ایستگاه حسن آباد مطرح می‌کند، «محسن هاشمی» رئیس وقت شورای اسلامی شهر تهران در مقابل این پیشنهاد مسجدجامعی اعلام می‌کند که قرار است یک طبقه از ساختمان پلاسکو جدید به موزه و مرکز اسناد آتش‌نشانی اختصاص یابد. فضایی که گفته می‌شود شهرداری برای ایجاد موزه آتش‌نشان از آن عوارضی نگرفته است.
اما در پلاسکو ۱۴۰۰، تنها به دو المان به یاد شهدای آتش نشان بسنده شده است. هر طبقه از پلاسکو نیز به یاد یکی از شهدای آتش‌نشان نام گرفته و در کنار درهای پله‌های فرار هم عکسی از یک شهید آتش‌نشان قرار گرفته است.
محمد نیکبخت، مدیر پروژه احداث ساختمان پلاسکو در این زمینه هم توضیح می‌دهد که در طرحی که ابتدا ارائه شده بود، قرار بود ساختمان پنج طبقه باشد؛ اما جانمایی یادمان شهدا دقیقا در جایی بود که حقوق مکتسبه بود؛ یعنی مغازه‌دارها در آنجا مغازه داشتند و به همین دلیل این امکان وجود نداشت که ما مغازه‌ای را که صاحبی داشته و یک واحد کسب بوده را به المان شهدا اختصاص دهیم؛ یعنی شأن این موضوع رعایت نمی‌شد و بحث حقوقی هم وجود داشت. به همین دلیل طبق تأکید رییس بنیاد مستضعفان و جانبازان، گفته شد از هنرمندان دعوت شود تا بدون اینکه فضای زیادی اشغال شود، طرحی را پیشنهاد دهند و یاد شهدا گرامی داشته شود. به همین دلیل ما فراخوان‌هایی را منتشر کردیم و پس از بررسی‌های دقیق از طرح رضا عابدینی و مهندس چاوشی - که جزو گرافیست‌های بزرگ کشور هستند و طرح‌هایشان بین‌المللی است- استفاده کردیم. آنها دو طرح دادند که یکی در طبقه اول قابل مشاهده است و یکی هم در طبقه همکف. علاوه‌بر این ما نمازخانه‌ای در طبقه منفی یک به نام «نمازخانه شهدای آتش‌نشان پلاسکو» احداث کردیم. همچنین ما هرطبقه را به نام یکی از شهدای آتش‌نشان نامگذاری کردیم و تصاویرشان را هم نصب کردیم به طوری که در کل طبقات شما اسامی و تصاویر این شهدا را می‌بینید. راه دیگری وجود نداشت که هم یاد این شهدا گرامی داشته شود و هم اینکه از واحدهای مغازه‌هایی که مربوط به کسبه است، فضایی گرفته نشود چون این ساختمان محدودیت مساحت داشت و بنیاد نمی‌توانست کمتر از این متراژ را به صاحبان مغازه‌ها تحویل دهد، ضمن آن که همین حالا هم مساحت مغازه‌ها به‌خاطر وجود یکسری مشاعات، کمتر شده است.
او درخصوص این که در نقشه‌های اولیه پلاسکو فضاهای مربوط به موزه آتش‌نشانان طراحی شده بود، می‌گوید: این مساحت، زمانی بود که ما گالری داشتیم. بعد از آن که شهرداری پذیرفت که احداث گالری به خاطر حقوق مکتسبه انجام‌شدنی نیست، ما از سمت گالری به سمت المان رفتیم. شما برای المان‌‌سازی نمی‌توانید مساحت تعریف کنید. کما این که ارزش آن کار مهم است و شاید مساحت زیادی هم نگرفته باشد. یعنی ما نمی‌توانستیم برای هزارمترمربع این ساختمان را پر از المان کنم چرا که ماهیتش را از دست می‌داد. خاص بودن کارهای یادمانی و المانی است که ماندگار می‌شود؛ حتی ما می‌خواستیم در سایر طبقات هم المان‌هایی نصب کنیم که دوستان هنرمند معتقد بودند اگر مدام بخواهیم یک المان را تکرار کنیم، در ساختمانی که مرکز تجاری است، اثر خود را از دست می‌دهد. تنها موضوعی که گفتند می‌تواند تکرار شود، تصاویر این شهدا در طبقات بود که هر طبقه هم به نام یکی از این شهدا نامگذاری شد. در نهایت آن مصوبه عملا با بحث جانمایی مغازه که برای حقوق مکتسبه بود، از بین رفت. همچنین نمازخانه در طرح نبود، ولی برای ما ارزشمند بود فضایی را احداث کنیم که بتوان ضمن ادای نماز، برای مناسبت‌هایی چون ۳۰ دی که احتمال حضور خانواده شهدای آتش‌نشان پیش‌بینی می‌شود، محل استقرار وجود داشته باشد. ما در پیش‌ورودی نمازخانه هم عکس شهدا را نصب کردیم و نماد حجله را با استفاده از چوب درست کردیم که برای همیشه ماندگار است.
درحالی سازنده ساختمان پلاسکو از حذف گالری شهدای آتش‌نشان به دلیل حقوق مکتسبه می‌گوید که «محمد پیرعلی» سرپرست سازمان اموال و املاک بنیاد مستضعفان هفته پیش در گفتگو با خبرگزاری کار درخصوص احتمال بهره‌برداری از غرفه و واحدهای مازاد در ساختمان پلاسکو گفته بود و متذکر شده بود که امکان بهره‌برداری از واحدهای مازاد وجود دارد که این واحدهای مازاد می‌تواند بخشی از هزینه‌های ساختمان را تأمین کند.
ساختمان آماده بهره‌برداری پلاسکو هنوز گواهی ایمنی ندارد.
ارسال نظر