یک پیشبینی جدید درباره وضعیت بازار مسکن
رئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک تهران، وضعیت بازار مسکن در ماههای آتی را تحلیل کرد.
حسام عقبایی در مورد پیشبینی وضعیت مسکن در امسال اظهارکرد: پیشبینی من این است که حداقل تا شهریور ماه قیمتها به روند افزایشی خود ادامه دهند و این افزایش قیمت در شهرهای بزرگ حداکثر به اندازه نرخ تورم خواهد بود.
وی افزود: در نتیجه سونامی قیمتی نخواهیم داشت. در شهرهای کوچکتر احتمالا افزایش قیمت کمتر از نرخ تورم خواهد بود.
رئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک تهران تصریح کرد: اجاره البته تابعی از قیمت است. با توجه علل گوناگونی که بازار اجاره بها را تا حدود زیادی رها کرده، قیمت اجارهبها نیز رشد خواهد کرد و البته تاکنون هم به روند افزایشی خود ادامه داده است.
عقبایی عنوان کرد: البته افزایش در این بخش نیز حداکثر به اندازه نرخ تورم خواهد بود؛ چراکه مستاجران کشور ظرفیت افزایش قیمت بیشتر را ندارند و هم اکنون نیز با شرایط دشواری دست و پنجه نرم میکنند.
وی متذکر شد: در سال گذشته هم برخی صاحبخانهها تمایل داشتند نرخ اجاره بها نیز چون قیمت واحدها ۱۰۰ درصد رشد کند که چنین نشد؛ چراکه هیچ مستاجری چنین امکانی را نداشته است. در این بخش هم افزایش نرخ اجاره بها در شهرهای بزرگ بیش از شهرهای کوچک خواهد بود.
میشه تحلیل نکنی وقتی درامد نیست افزایش ق یمت معنی نداره تورم انتظاری یعنی همین کم بود عرضه و اینده سیاسی مبهم همینه
لطفا اظهار نظر افزایشی نکنید بهتره
کجای کاری هزینه ساخت هر متر مربع از 5 می لیون عبور کرده
نمیشود ازاین حرفهای بیهود این آقای عقب ایی نزند که باعث فقط تورم میشود
برو گم شو مرتیکه اشغال الان تو همین ماه به اندازه جهل درصد رشد داشایم
سلام لطف کنید بفرمائید پیش بینی در بازار لجام گسیخته چه معنای داره اصلا پیش بینی برای کی خریداربی پول ۹۵ درصدی یا سرمایه گذار ۵درصدی یا برای نافروشنده های د ارنده آپارتمانهای احتکار کرده آقا مرحمت بفرمائید دست بی نیازخودتون رو ازسر این م صرف کننده های مسکن بردارید
این اقای عنقابی با حرفای مفتش بازار مسکن این ملتهب میکنه که ی مشت املاکی مفت خور دلال جیباشون پرتر کنن
اینا نمیحان مردم خونه دار بشن همیشه میگن دست نگه داربد و نخرید ارزون میشه و برعک س میشه.چون میخان مردم مستأجرشان باشد
چرا دولت دست دلالها رو کوتاه نمی کند مثل خیلی از کشورهای دنیا کسانی که بیشتر از یک مسکن داشته باشند باید معالیت پرداخت ک نندویه عده سود جو ازاین طریق پول هنگفتی به جیب میزنندواین گرانی در دو سال اخیر د ر ایران بی سابقه بوده وتمامی هم ندارد.
این حرفا کدومه قیمت ملک نصبت به چند ماه گذشته دو برابر شده بعد میگن که سونامی قی مت نداریم بازار دست دلال افتاده هرکی هر کاری دلش بخواد میکنه بیچاره مصرف کننده ک ه هیچ سهمی نداره اگر دولت قانونی نصب می کرد که قیمتها زیر یه ارگان خاص تعیین می شده دیگه این قدر حق کشی نمیشد
کسی از شما میخواد حرف بزنی و نظر مزخرف ب دی?
به اندازه کافی مسکن و اجاره با لا رفته تو دیگه شلوغش نکن
خاک برسر همه ی مفت خورای بی لیاقت بکنن ک ه هیچ غلطی نمیتونن بکنن فقط زر مفت میزنن
خدا از زندگی ساقطان کند چرا جو درست کنی دلال بیوجدان سیر نشدی ید پول میگیری این جوری به بی خانمان شدن مردم برایتان شده شغل
خدا ازتون نگذره الهی خدا کاری کنه که دردی که ما داریم میکشیم رو هم شما بکشید انشاالله همتون مستاجر بشین
برادر تو برو اون کسی رو که توی تهران 2هز ار و اندی خونه رو احتکار کرده و رسانه ای هم شده رو معرفی کن... و یبار ی خدا بیام رزی بخاطر کار مردمی خودت انداخته کن.. آق ای مرفه بی درد
ی مشت مفت خورید کثیف تر از شما رو زمین ن یس تا چقد شکم لاشخورتون و میخواید پر کنی د با جیب مردم
خدایا به داد این مردم ابرورو دار برس
آقای عقبایی فکر کنم خونش ا گذاشته برا فر وش فقط فکر جیب دلالان و املاکی ها هستن ن ه مردم سونامی زده دولت اگه بخواد در عرض ۲۴ ساعت قیمت ملک به ده سال پیش برسونه به شرطی که بخواد
اگر به هر کد ملی یه واحد سند داده میشد دیگه کسی جرات نمیکرد بیاد سمت مسکن سرمایه گذاری کنه بده مساجر هر جور دلش خواست اجاره بگیره لعنت به این صاحب خونه ها پول اضافه تو ببر تو تولید
پس اگه جنگ هم بشه هرکی املتک داره بره بج نگه زمین باید ملی بشه
اگه تو پیشگویی برو پیش جومونگ لعنت به هرچی بنگاه
نفرین مردم دنبالتونه بالاخره از پا درتون میاره رحمم خوب چیزیه تکلیف ما چیه تو جهنم ایران خراب شه ایشالا با خاک یکی شه
ایران کشوری الاف و بی ادعا در قیمت گذاری مسکن است
هیچ جای دنیا اینجوری نیست
مسکن سالی یک درصد باید گرون بشه نه صد در صد
وقتی صد درصد گرون میشه یعنی راه صد ساله رو یک شبه میتونی تو ایران بری و به این میگن بی سر و سامانی مملکت ایرانی
خدا از شما ها نگذره که مردم نون شب ند ار ن چه برسه به مسکن.
مردم باید برن چادر بخرن برای سکو نت.
این آقا خودش تو بازار مسکن نقش کاتالیزور را بازی میکنه و باعث ایجاد التهاب در بازار میشه اصلا خودش دلال و سلطان خانه هستش و متاسفیم از رسانه ای که از این افراد مصاحبه میکنه. دولت میتونه با نظارت عالیه افسار بازارمسکن رو در اختیار بگیره و کنترلش کنه بهرحال حرف زیاده و این بستگی به اراده دولت داره. امیدوارم وضعیت اقتصادی به حالت پایداری برسه.
مسکن توی این دوسال حداقل 500 درصد گرونتر شده بازم آقایان هی میان نظر بیخود میدن اندازه تورم اندازه تورم
خدا لعنتتون کنه که میایید نظر مفت میدید و خود شما باعث میشید مردم این قیمتها رو بپذیرن و فکر کنن طبیعیه درحالی که نیست ا مثال شما خودتون محتکر مسکن هستید کجا حال مردم بیچاره رو درک میکنید خدا ازتون نگذ ره
وضعیت مسکن خیلی خرابه فکر نمیکنم دیگه هی چوقت بتونیم خونه بخرم چون فاصله ما تاخون ه دارشدن اززمین تا کهکشانها مرده شور پیش بینی تون ببرن
اینا دارن خودشون و گول میزنن بازار داغی می
کنن اونا که میفهمم نمیخررررن مردم و میشناسن
هر چقدر بگن گرونتر بیشتر هول خرید میکنن
سال۸۶ و۹۱این اتفاق افتاد نخریدن بازارآروم شد
کسی طرف مسکن نمیرفت به جز مصرف کننده واقعی ..
خدالعنتتون کنه خدا ازتون نگزره خیرنبینین ایشالاه
از سال ۹۶ پول خوابوندم بانک مسکن که وام بگیرم وام سپرده ۸درصد تا الان نتونستم بخ رم امثال من که با پول وامم میشه۲۵۰ میلیو ن کجا میتونم خونه بخرم ۲۰ سال کار کردم ن ه خوردم نه گردش رفتم تا بلکه ی سقف واسه خانواده م بتونم محیا کنم اما افسوس که شم ا ها شدین مسئول کشور مسولی که ی زره بفکر مردم نیست فقط خودشون رو میبینن..والا تو کشورهای به قول شما بد اکثر شرایط واسه م ردمشون محیاست ما چه گناهی داریم که ی سقف میخایم. شما ها تو قصر تون بدون هیچ نگرا نی روز رو شب و شب رو روز میکنید بدون این که حتی ی لحظه به مردم فکر کنید
عقبایی والا خوب بدون فکر و بدون عمل مثل بقیه مسولین نظری میدی اگه با این افزایش ها که میگی ما دیگه از اطراف شهر هم نمیتو نیم خونه اجاره کنیم فکر کنم باید چادر نش ین بشیم یاد حرف وعده قبل انتخابات افتادم که گفت به عقب برمیگردیم با این شرایط ما به هزار سال قبل برگشتیم
بلنو شو برو ببین زن و بچه مردم با این حرفهای مزخرفتان چطور اواره شدتد . پول دستشان است ولی دربدر شدند . چون هر ثانیه کرایه ها داره میره بالاتر . مگه کوری و اوضاع مردم را نمی بینی ؟
کسانی که افزایش قیمت را تبلیغ میکنن خودشون ذینفع هستن.
خدا لعنت کند پدر ومادر دلال و مسولان امل اک کشور که بد تربیت کردن
بر پدر هرچی دلال لعنت
دلال رو باید خفه کرد
اگه24 ساعت خبر مسکن گران میشه، مسگن گران شد و.... سوک به مسکن نمیگزاشتی ودر ملا عام چنین حرفهایی نمیزدید، مواجه با این گ رانی سرسام آور نمی شدیم، خدا بعذاب الهی کرونا و... گرفتار کنه گران کنندگان مسکن را
دزدا را بگیرید
الهی به همین روز عید هرکی باعث. گرانی م سکن وغیره میشه خدا ازش نگذره وبه درد بی درمان بگیر مردم کم درامد چه. گناهی کردن خدا لعنت کن هرکی باعثش خسته شدیم
سلامدوستانمنخودمسازندهملکهستم...< br /> البتهاگهفحشندید
میخواستم یهچیزیبگم..
دلت خوشه اقای عقبایی شماها که گرین کارت دارین چرا حرص میزنید
20 سال از عمرمو با عابرو کارکردم و پس انداز هر چی دویدم به نرخ تورم مسکن نرسیدم.و امثال این آقایون مسئول که زر مفت میزنن صاحب املاک و ساختمونهای خاص تو همین تهران هستن 300 میلیون پول دارم و میدیدم ی دلال به ی تلفن 200 میلیون میزنه به جیب من که نه امیدی به دولت دارم نه بازار فقط امیدوارم ی اتفاقی شبیه همین ویروس کرونا بیاد و عدالت و اجرا کنه
سلام من یک سازنده هستم در شهرستان پارسال ۶ تا خونه تک واحدی ودو واحدی درست کردم فروختم امسال با پول ۶ تا الان دوتا زمین میتونم بخرم این نشد که یعنی یا این گرونی مصالح امروز یک قیمت فردا یک قیمت آدم میخواد پول حلال در بیاره ولی اینا نمیذارن برادر من
سلام؛من یقین دارم درست میشه نه ازطرف دول ت روحانی چون مافیای مسکن ودلالها دربدنه دولت هستند فقط یک امید است مجلس جدید با قید دوفوریت قانون تصویب نماید وان اینکه؛ دفاتراسناد رسمی مکلفند با اخذ نامه کارش ناس رسمی دادگستری با قیمت منطقه ای معامل ه راثبت نمایند وازان طرف همین مجلس پیگیر اجرای فوری قانون اخذ مالیات از خانه های خالی شود به خدا قسم به پیامبرقسم به اما مان قسم به شرافت قسم قیمت مسکن شروع به ر یزش شدید قیمت خواهدنمود من شصت سال سن دا رم دکترای اقتصاد هستم اگر این پیام در رس انه ها سایتها وتوسط مردم منتشر شود وبه گ وش نمایندگان برسد وقانون درکمیسیونهای مج لس تصویب شود باورکنید هنوز این قانون به صحن علنی مجلس نرسیده قیمتهاشروع به ریزش نمودن خواهند نمود مسعول محترم سایت شمارا به حرفه مقدستان سوگند این پیام رامنتشر وجسارتا عرض مینمایم درصورت صلاحدید تیترن مایید به خدا صواب دارد وموضوع شخصی نیست وعام النفعه هست من اسمم راهم نمینویسم تا شبهه ایجادنشود لطفا عنایت فرمایید باتشک ر م ع