راهکار تازه آقای وزیر برای کاهش قیمت مسکن
برای دهکهای سوم تا هفتم یکی از الگوها واگذاری زمین بهصورت ۹۹ ساله است که قیمت آنها پایینتر خواهد بود.
محمد اسلامی در آیین امضای تفاهمنامه ساخت ۲۰ هزار واحد مسکونی با اتاق بازرگانی اظهار کرد: حکم و تکلیف قانونی وزارت راه و شهرسازی فراهم آوردن زمینه خانهدارشدن مردم است. بنابراین ضروری است، اقدامات تسهیلگرانه در این بخش، اعتمادسازی را برای سازندگان، عرضهکنندگان و جامعه به وجود آورد و مردم اطمینان خاطر داشته باشند با توجه به میزان استطاعت در یک بازه زمانی مشخص از مسکن مناسب برخوردار شوند.
وی ادامه داد: پایدارسازی جریان ساخت مسکن در کشور فوقالعاده اهمیت دارد و به آن ایمان قلبی داریم. ما و همکارانمان در سراسر کشور معتقدیم که برای نیل به این هدف باید با اعتقاد و حرکت جهادی و پیوسته اقدام کنیم تا اطمینان در جامعه و بخش مسکن حاکم شود.
وی با اشاره به آثار زیانبار نوسانات بازارهای موازی بر بخش مسکن افزود: عمده این فشارها خارج از اختیار وزارت راه و شهرسازی است؛ اما از آن متاثر میشویم. همواره این دوران التهابی را در بخش مسکن کشور تجربه کردهایم. شرایط اقتصادی کشور نیز به گونهای است که منابع مالی سرگردان برای حفظ سرمایه به بخش مسکن و ساختمان هجوم میآورد و مردم را در شرایط بحرانی قرار میدهد.
وی تاکید کرد: در همین شرایط پرالتهاب نیز بههیچوجه از سیاستهای پایدارساز و جریانساز برای تولید مسکن، غفلت نکردهایم. ضروری است که در این فضا، تصمیمات هیجانی نگیریم و اقداماتمان را تسهیل و تسریع کنیم تا ساختوساز و جریان تولید همواره ادامه یابد.
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه روند تولید و عرضه مسکن در کشور ۲ آدرس مشخص دارد، یادآور شد: این روند را میتوان از طریق میزان پروانههای صادر شده و میزان سرمایهگذاریهایی که رخ داده بررسی کرد. طی ۵ سال گذشته کمترین میزان ساختوساز واحدهای مسکونی ۳۰۰ هزار واحد در سال بوده است. این در حالی است که نیاز جامعه ۹۰۰ هزار واحد در سال اعلام شده که از این تعداد دو هزار واحد متعلق به مناطق روستایی است. تفاضل این دو عدد را در قالب بحث طرح ملی مسکن مطرح کردهایم و هر چند که با سختی و موانع بیشمار مواجهیم اما توانستیم آن را به اجرا برسانیم.
اسلامی با اشاره به اهمیت صنعتیسازی مسکن، اظهار کرد: این اقلام در کارخانه تولید شده و فقط نیاز به نصب آنها در محل کارگاه است. از سوی دیگر کارت اعتباری مصالح نیز اجباری شده و ۲ الگو را در دست اقدام داریم. یکی بهصورت تهاتر و دیگری صدور کارت اعتباری مصالح که بانک مسکن با بنیاد مسکن برای ساخت ۶۰ هزار واحد از طرح اقدام ملی مسکن آن را دنبال میکند.
وی درباره اقدامات انجام شده برای ساماندهی به بازار اجاره گفت: دو بسته سیاستی و حمایتی در بخش اجاره تدوین شده است که بخشی از آنها روز گذشته با حضور معاون اول رئیسجمهور بررسی و نهایی شد و بخشی دیگر نیز در جلسه ستاد اقتصادی دولت به ریاست رئیسجمهور نهایی خواهد شد.
وی در خصوص تغییر الگوی مصرف ساختمان گفت: حدود ۲.۵ میلیون واحد مسکونی در کشور از تعداد خانوارها بیشتر است و این میزان به جز واحدهای ویلایی مردم است. اما درحالحاضر استطاعت مردم به خرید واحدهای مسکونی کممتراژ است و عمده خرید و فروشهای انجامشده به زیر ۸۵ متر رسیده است.
اسلامی با اشاره به اینکه در طرح ملی مسکن دهکهای یک تا هفت را در نظر گرفتهایم و برای دهکهای یک و دو بیش از ۱۵ سازمان و نهاد حمایتی با محوریت بنیاد مسکن ۲۰۰ هزار واحد مسکونی را احداث خواهند کرد، ادامه داد: برای دهکهای سوم تا هفتم نیز سه الگو در نظر گرفتهایم. یکی واگذاری زمین بهصورت ۹۹ ساله که قیمت آنها پایینتر خواهد بود. الگوی دیگر بهصورت قرارداد مشارکتی با سازنده و الگوی سوم نیز واگذاری زمین به خود متقاضیان برای ساختوساز است، ضمن اینکه تنوع جمعیتی برای ساکنان این واحدها هم در نظر گرفته شده است.
وی با اشاره به تصویب روانسازی دستورالعمل شهرکسازی در شورایعالی شهرسازی و معماری، از عرضه اراضی اطراف شهرها به بخش خصوصی خبر داد و گفت: ۲۰ نوع شهرک در اطراف شهرها ساخته میشود. یکی دیگر از موارد تسهیل فرآیند افزایش عرضه مسکن، تصویب طرح ۲۰ درصد به ۸۰ درصد در شورای پول و اعتبار است. به این معنا که اگر سازنده ۲۰ درصد آورده مورد نیاز برای ساخت پروژه مسکونی را به بانک بدهد بانک نیز ۸۰ درصد مابقی آن را تسهیلات میدهد تا سازنده شروع به ساختوساز کند.
منبع: تسنیم
هیچ کاری برای مسکن این مر دم انجام ندادی اقای وزیر
لطفا قیمت خانه رو پایین بیارین تا اینکه مردم رو مجبور کنین تو حاشیه شهرها بدون ه یچ امکاناتی زندگی کنند
مردم خل هستندبایدبجای بیرون شهرماداخل کشوروشهرمون حق داریم بریم داخل قبرستون لاکچری لواسون چادربزنیم مگراونجامال کیه وقتی من ایرانی داخل کشورم یک مترجاندارم توان اجاره هم ندارم کجابرم
دررابطه بند..ج..مسکن ملی که خیلیهاامثال من حذف شدند فکری بکنید اول انقلاب زمین وتسهیلاتی رادریک شهرستانی گرفتیم که قیمت آزادآن تفاوت چندانی بازمین داده شده نداشت وبراثرمشکلات خانوادگی یامهاجرت مجبوربه فروش ودرشهری مثل تهران ساکن شدیم ونتوانستیم بااوضاعی که مطلع هستیدسرپنا هی بخریم به ناچارمستاجرشدیم بااین اجاره های نجومی به علت سیاست غلط اقتصادی وتورم لجام گسیخته که متوجه نظام است لطفادراینرابطه فکری اساسی بکنید زندگی مادرحال فناست
شهرهای جدید ومترو
لطفا یه فکری برای اونایی بکنین که خارج از بافتها زمین دارن ولی اجازه ندارن بسازن و مستاجر هستن ما که به خدا دیگه نمیتونیم صبر کنیم تا زمینمون بیاد توبافت بتونیم بسازیم سر پناه درست کنیم برای زنوبچهامون چه گناهی کردیم پولمون تو زمینی بند شده که اجازه نمیدن بسازیم
توروخدا به فکر مستاجرها باشید هیچ جایی و هیچ نکته ای در مورد مشکلات این قشر جامعه اشاره ای نشده اصلاهم صحبتی نمیشه این ه مه خونه خالی مسکن مهر موجوده حداقل پول ر وازامثال بنده بگیریدخونه تحویل بدید ممنو نم
اقای وزیر ما ازتون راضی نیستیم استعفا بد ین میدونین چقدر نفرین وناله دنبالتونه هی چ کاری برای مسکن انجام ندادین
آقای وزیر شاید معنی پول نداشتن را نمی فه مند و اینکه مردم عادی پس اندازی برای پرد اختهای عمده سرمایه ای مثل مسکن وزمین و.. .ندارند.
خیلی اشخاص عادی خوش شانس وبلند اقبال باشند .
افزایش بها ودی عه و اجاره سال بعد خود را پس انداز کنند.
اگر هم به فکرکسانی هستید که عادی نیستند ندارند که پس کاری صورت نداده آید.
مهم توجه به ندارها در برابر دارها ی جامعه است تا عدالت به دور از گفتار درم انی وطرح های تکراری ویکجانبه وبدون مطالع ه راهبردی محقق شود.
اقای وزیر چرا این بند ج که میگید قرمز او نایی که مسکن مهر اسم نوشتن ونتونستن پولش بدن وانصراف دادن رسیدگی نمکنیدتا سبز بش ه ازدولت شما که گذشت دولت بعدی شاید از م ستعجری در بیایم
هی اعلام میکنید ان قدر اسم نوشتن 50درصد ریزش داشتن خودتون ب ا معاونین راحت کردید آیا بااین دبدبه وکب کبه تونستید تنها جواب اعتراض مرحله اول بدین داریم شناسایی مکنیم شناسایی میکنیم فقط شعار توخالی
خاک بر سر تون با این مدیریت کردنتون مردم بدبخت کردید خدا ازتون نگذره که همش به ف کر خودتون هستید ....
قیمت مسکن وگرانیها.. باعث شده خانواده ها مستقل تر بشن.خیلی هم خوب شده.خانواده ها متلاشی میشن.دخترها مون میرن دنبال اون ک ارها.پسرهامونم میرن معتاد میشن.نه دردسری برای ما دارن نه برای دولت.سرشون به خودش ون گرمه.ممنون از سیاست مدارامون.
آقای وزیر بی خیال مستاجرها دارن بزور نفس میکشند من خودم با یک بچه امدم شهرستان ا ز دست گرونی اجارهای تهران اما پانون نرسی ده ب بابلسر اینجا هم قیمتها بشدت بالا رف ت و باز درموندیم یکاری بکنید اگر میتونی اگر نمیتونی کنترل کنی استعفا بده برو من مسکن مهر پردیس و10سال پیش ثبت نام کردم ف از 11 اینقدر قالیباف اناده نکرد تا مجبور شدم بعد از 6سال بفروشم بزارم روی پول پی ش خونه م الانم که میگن 150 میلیون بیارید قشر ون درآمد بدید تا مسکن مهر بدیم بهتو ن تازه مارو رد کردن چه قانون ناقصی داریم
فکری براما بکنید .دیگه از پس اجاره بها .بر نمیایم .مجبوریم سال دیگه چادر بزنیم .به خدا
سلام جناب وزیرمسکن مهربه کسانی داده شده که اصلا نیازی نداشتن وخودشون صاحب خانه ب ودن وحالا بیشترافرادیا ساکن نیستن خداتوم ن رهن واجاره میدن یا اینکه فروش گذاشتن م ن خانم سرپرست خانواده با دوتا فرزنددخترم ستاجرهستم چرا مسکن مهربهم ندادن همین حال ا هم میتونن مسکن مهربهم بدن ولی چرا نمید ن وزیرمحترم خواهش میکنم به مشکل مسکن ما زنان سرپرست خانواده مستمری بگیران کشوری را حل کنید
سلام توروخداا یهفکریبهحالفرهنگی ان بیسرپناهبگنیدزندگیمونازهم پاش یدسبا چندتابچهبزرگ توسریداریلان ه مرغیخسته شدیمحقوقمونکفاف نمیدها جارهخونهسرسامآور
کاهش قیمت دروغی بیش نیست سیمان شد 25000 حالا ماسه آجر لوله اتصالات برق گازهم بماند
دمتون گرم هیئت دولت که این همه بلا بر سر ما میارید چون این حق ماست بدبختی رو دوس ت داریم فلاکت و نکبت بار بودن رو دوست دا ریم ما ملت بر سر همدیگه کلاه میزاریم و ا ز نظام شاکی هستیم . لعنت بر پدر و مادر ک سانی که ظلم میکنند
کشور ما نصف اروپاه ست ولی ملتش زمین ندار ن خانه بسازند اجر واهن مصالح کل ساختمان تولید داخل دیگه چه لزومی داره خانه اینقد ر گران باشه دیگه بسه فروپاشی خانوادهانمی دونم یعنی چی کارها لعنت به مسولین خائن
خدا لعنتشون کنه وزیری که گفته ریزش کرده بیا اول تکلیف انصرافی های مسکن مهر روشن کن باید چکار کنن بعد بگو ریزش کرده ما هنوز بلا تکلیفیم فرم جیم قرمزه......
سلام من ا زآقای وزیر جناب اسلامی عاجزانه التماس می کنم استدعا می کنم دستش را می بوسم اجازه بدهند تعاونیهایی در شهر زنجان از قبیل فتح یاران .علوم پزشکی .ویلاشهر .نورپران اقدام به فروش فیش زمین از ۲۰ سال پیش نموده اند ولی تاکنون هیچ زمینی نداده اند دستور پیگیری به طور جد وزمین هارا تحویل بدهند بااین عمل هم خدا وهم خانواده های صاحبان فیش ها را خوشحال می کنند
یک پیشنهاد سازنده دارم و آن اینکه دست کل یه دفاتر مشاورین املاک را از معاملات خری د و فروش و رهن کوتاه کنند و آنها را جمع کرده و در عوض ادارات مسکن و شهرسازی در ه ر شهر نمایندگیهایی را تشکیل و کلیه معامل ات از طریق آنها و با نظارت کارشناسان دول تی مستقر در نمایندگیهای فوق انجام شود.در این صورت کسی حق ندارد صبح یک قیمت بگوین د و عصر آن روز قیمت نجومی دیگر
من با فروش طلای همسرم طهرتعاونی مسکن قوه قضاییه در باغستان شهریار 18 سال پیش به هشت ملیون خریدم بعد از 19 سال قوهقضاییه مثل پرونده های مختلف هیچ اقدامی برای اعظا نکرد در زمان خرید مینوانستم زمینی در استان های کشور خریداری میکردم با آن مبلغ زمینی خریداری میکردم حالا ارزشش حدود پانصد میلیون تومان است سال گذشته به مبلغ نه میلیون تومان فروختم چرا قوه قضاییه از سال هفتاد و چهار تا حالا آن تعاونی مسکن راکت مانده است واقعا خجالت اوره .
سلام جناب وزیر مسکن من یک خانم مستمری بگیر هستم با دوتا بچه ی محصل با حقوق ۱۶۰۰ . مستاجر هستم تو رو خدا یه فکری به حال ما خانمهای سرپرست مستمری بگیر کنید از این مستاجری نجات پیدا کنیم .
امروز از مسکن ملی برای من پیام اومد ۴۰ م لیون تا ۱۵ روز واریز گن بهعلاو ۷ملیون بر ای امتیاز زمین ساخت حالا بگرد پرتغال فرو ش را
اگه راست میگیدمراحل واگذاری زمین وتاییدپ روانه وغیره راتسهیل کنیدتاکارهاسریعترشرو ع بشه ۱۰روزه تومسکن شهرسازی درخواست تمدی دقراردادزمین دادیم هنوزجواب ندادند عمدات اخیرتوکارمی اندازند
ضمنانیروی فنی تربیت کنیدکه کارهاباکیفیت وقیمت مناسب ت مام بشه چون الان باتوجه به کمبودنیروی فن ی درآمدشون ازمهندس کارگاه هم بیشتره
جناب وزیر راه وشهرسازی! آخه تاکی مثل وزرای قبلی به مامستاجرای بدبخت بااین وضع افتضاح اقتصادی وعده وعید دروغی میدید وفقط ورد زبان همتون انشالله، ماشالله است. به خدا قسم ماقشر ضعیف به نان شب خود وزن وبچه مان نیازمند وشرمنده ایم، اگه شما هم یک روز فقط یک روز بودید میفهمیدی که ماچی میکشیم!
ترو خدا بفکر مستاجرها باشید ب فکر خانمها ی بی سرپرست،کارگرهای ساده بیچاره ترو خدا و پیغمبر فکری بحال ماها کنیدحداقل ی اتا ق ک بدونیم مال خودمونه و اسباب ب دوش نیس تیم
وقتی چند خانواده دارن تو یه خونه اجاره ا ی زندگی میکنند.
وقتی یک خانواده خا نه به دوش هست.
وقتی یه خانواده دار ه تو کانکس زندگی میکنه.
یک نفر نب اید حق داشته باشه که چند قواره زمین یا چ ند ملک به نامش باشه این یعنی احتکار
اگر ابتدا طرف تقاضا مدیریت بشه تا پول ها به به سمت دلالی احتکار و سوداگری و س فته بازی نرود
اونوقت خود به خود پو ل ها به سمت تولید خواهد رفت و افزایش عرض ه خواهیم داشت.
باسلام واحترام آقای وزیر محترم اگر وذیت مسکن این گونه پیش بره تا یک دو سال اینده اکسریت مستعجرین توان اجاره کردن مسکن را ندارندباید بروند چادور بزنند بنده ۵۲ سال سن من دوران ۸ سال دفا جنگ خدمت کردم وای ثار گرهم هستم و دوره آقای دکتر احمدی نژا د ثبت نام مسکن مهربودم وتا ۳سالی اوزو بو دم وبه ناچار انصراف دادم چون وذیت خونها خیلی بالارفته بودو آن همه انبو سازی مسکن شده بود مدیریت درستی در واگزاری خونه نب ود من با جرعت قسم می خورم خیلها در بهتری ن شهر رشت خونه داشتند به ان افراد خونه ت حویل داده شد خدایا خودت رحمی کن به افراد بی خانمان
آخه اون نماینده، مدیر ،وزیر یا مسئولی که حقوق نجومی میگیرهچطوریمیتونه به فکر مردم باشه، من کارمند هستم و با ۲۵۰۰ حقوق فقط ۱۵۰۰ کرایه خونه میدم،حالا صاحبخونه زنگ زده میگهکرایه رو باید بکنی ۲۵۰۰، سه شبه از سردرد نتونستم بخوابم، ۶ ماهه نتونستم واسه دخترم گوشت بخرم، هروقت از کبابی یا جگرکی رد میشم بهش میگم باباجون چشماتو ببند باهم تو خیابون قایم باشک بازی کنیم 😥. یک ران مرغ میخرم و چند وعده واسه بچه ام غذا درست میکنم.اگر نگرانی دختر کوچولوم نبود تا حالا خودکشی کرده بودم،تا کی باید روی انبوهی از نفت وگاز و ثروت و طلا زندگیکنیم و امثال من شرمنده بچه هاشون باشن ؟
خدایا تو رو به شرف و آبروی رسول اله قسمت میدم نزار بیشتر ازین شرمنده نگاه قشنگ بچه ام بشم...
خدا ارتون نگذره من الان بیست ساله مستاجرم و هنوز نتوانستم خانه دار بشم فقط اگر بتونم در ماه خرج روز مره و اجاره خونم را بدم میگم یا حق و نمیدونم چطوری میتونم صاحب ی آلونک 50متری بشم آیا فکری هم به حال من و امثال من کردید
سلام اقای وزیرتروخدابهدادمان برسید ده سا ل پیش مسکن مهر ثبت نام کردم چندین بار اف زایش قیمت خورده بالاخره پانوزده و پانصد هزارتومان باقرض وطلاوفرش خونه نودو یک وا ریزکردم قراربود سه ماهه تحویل بدن سرتو د رد نیارمپادسال پیام امد گفتن هشت میلیون باید بریزیدنداشتم تمسال پیام دادن بیست و هشت میلیون باید بریزیدبه قران ندارم شرم نده خانوادم شدم چند بار خاستم خود کشب کن م ترابه جان هر کسبی دوس داری کمکم کن پرن دکیسون همه موندن تو پرند
تورو خدا یه فکری به حال ماکنید چند بار برای مسکن ملی ثبت نام کردم گفتن زمین بنامتون هست اون زمین تو یه روستا هست که اصلا ارزشی نداره تازه مال پدرم بود اونم پس گرفته حالا به خاطر اون مسکن ملی به من ندادن