مقصر گرانی مسکن کیست؟

سیدسلمان ذاکر با اشاره به وضعیت پرتلاطم بازار مسکن، اظهار کرد: شاهد تشدید مشکلات بازار مسکن به ویژه افزایش قیمت‌ها هستیم. این مسئله دلایل متفاوتی دارد، عدم تولید مسکن و نبود سیستم‌های نظارتی، عدم اخذ مالیات از بخش‌های سوداگرایانه بخش مسکن از عوامل تأثیرگذار در تشدید قیمت مسکن است.

وی ادامه داد: یکی از عوامل تشدید قیمت‌ها در بازار مسکن، عملکرد و فعالیت دفاتر مشاوران املاک است، حق کمیسیون املاکی بر اساس میزان قیمت فروش محاسبه می‌شود، یعنی آنکه به هر میزانی که قیمت نهایی مسکن بالا برود، درصد سود و حق کمیسیون مشاوران بالاتر خواهد رفت.

وی تصریح کرد: با این مکانیزم کاملا روشن است که مشاوران املاک انگیزه بالایی برای افزایش قیمت مسکن داشته باشند، چونا فزایش قیمت مسکن به معنای افزایش سود آنها از معاملات است. این مکانیزم باید اصلاح شود، چراکه این رویکرد در بازار تورم زا است،

نماینده مجلس یازدهم به خانه ملت گفت: اتحادیه مشاوران املاک باید نسبت به اصلاح روند اخذ حق کمیسیون املاکی‌ها اقدام کند تا روند قیمت‌گذاری در بازار مسکن نزولی شود.