ظهور بنگاه های ملکی عجیب در پردیس
با رونق خرید و فروش واحدهای مسکن مهر، شهر جدید پردیس با پدیده جدیدی به نام "کانکس املاک" مواجه شده است. اتفاقی که به نظر می‌رسد برای دستگاه‌های ذی‌ربط اهمیت چندانی ندارد.
تحولات بازار مسکن طی ماه‌های اخیر شرایطی را به وجود آورده تا ورود اقشار متوسط و رو به پایین جامعه به این بخش برای تامین سرپناه سخت‌تر از هر دوران دیگری باشد. متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی طی مردادماه امسال در تهران از مرز ۲۳.۱ میلیون تومان فراتر رفت. بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی نیز طی ۱۵ روز ابتدایی شهریور امسال متوسط قیمت به حدود ۲۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان افزایش یافته است.
افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن در کلانشهرها باعث شده تا بخش قابل توجهی از تقاضاهای موثر بازار به سمت شهرهای جدید سرازیر شود. خروجی هجوم مردم برای خرید واحد مسکونی باعث شده تا قیمت مسکن مهر در ۳ شهر جدید اطراف تهران یعنی هشتگرد، پرند و پردیس با شدت کمتری نسبت به پایتخت در حال افزایش باشد.
بازار پر رونق خرید و فروش مسکن به خصوص مساکن مهر در این شهرها نیز اتفاقات تامل‌برنگیزی را به وجود آورده است. شهر پردیس یکی از شهرهایی است که حدود ۸۲ هزار مسکن مهر در آن جانمایی شده و بعد از پرند دومین شهری است که بیشترین واحد این طرح در آن ساخته شده است. این شهر البته در داشتن بنگاه‌های املاک نیز جرو پیش‌روهاست تا جاییکه بازار داغ خرید و فروش مسکن مهر شرایطی را به‌وجود آورده تا شاهد پدیده‌ای جالب توجه به نام کانکس‌های املاک باشیم.
همانگونه در تصاویر پایین دیده می‌شود یک کانکس املاک در ورودی فاز ۱۱ (کوزو) شهر پردیس با بریدن گاردیل ساخته و به مرور زمان تکمیل شده است.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس در این‌باره می‌گوید: با توجه به این‌که شهرداری در شهر پردیس مستقر است، هر کسی که بخواهد اقدام عمرانی را انجام دهد باید طبق قانون از شهرداری پروانه دریافت کنند.
مهدی هدایت ادامه داد: سازه‌ای در ورودی فاز ۱۱ ایجاد شده، با توجه به این‌که خارج از اراضی شرکت عمران پردیس است امکان طرح دعوی علیه این سازه را نداریم.
وی افزود: باید شهرداری این مسئله را بررسی کند، بر اساس پیگیری‌های صورت گرفته تا امروز شهرداری پروانه را صادر نکرده است. پس از این مرحله بعد از این‌که مالک باید طبق قانون صنفی از اتحادیه املاک اشتغال تجاری را دریافت کند. این کار هم انجام نشده که از شهرداری انتظار داریم با این سازه برخورد جدی صورت بگیرد.
وی تاکید کرد: ضمن این که باید بررسی شود ساخت‌وساز صورت گرفته روی مسیل قرار گرفته یا خیر که باید از اداره آب استعلام آن انجام شود
ارسال نظر