قیمت خانه های نوساز نازی آباد تهران

واحدهای نوساز نازی آباد از متری ۲۰میلیون تومان قیمت‌گذاری شده و این نرخ ممکن است به ۴۰میلیون تومان در هر متر مربع نیز برسد.

قیمت مسکن در جنوب تهران اصولا پایین بوده و واحدهای جنوبی تهران معمولا قیمتی پایین‌تر از متوسط نرخ مسکن در تهران دارد؛ نازی آباد یکی از محله‌های جنوب تهران در منطقه۱۶ شهرداری است که بر خلاف سایر محله‌های جنوبی نرخ مسکن در آن کمی بالا بوده و به علت نوسازتر بودن بافت آن نسبت به دیگر محله‌های تهران متقاضیان زیادی برای سکونت دارد.

یک کارشاس مشاور املاک در این محله گفت: نرخ مسکن در نازی آباد برای واحدهای نوساز از متری ۲۰میلیون تومان شروع می‌شود و در صورتی که واحد لوکس باشد و امکاناتی چون روف گاردن و... داشته باشد، این رقم به ۴۰میلیون تومان در هر متر مربع هم می‌رسد. همچین هزار دستگاه بهترین منطقه نازی آباد است که واحدهای این منطقه نیز نرخ بالایی دارد.

این کارشناس مشاور املاک ادامه داد: واحدهای قدیمی‌تر نیز تقریبا از متری ۱۵میلیون تومان قیمت‌گذاری می‌شود. یک خانه ۸۵متری و ۱۰سال ساخت در دولت آبادی ۱۹میلیون تومان در هر متر مربع نرخ دارد؛ برای خرید واحدی ۸۰متری و نوساز در خیابان رجایی نیز باید ۲۵میلیون تومان در هر متر مربع هزینه پرداخت کرد.

وی افزود: هر چند گفته می‌شود نرخ مسکن کاهش داشته اما این طور نیست؛ چرا که اکنون بازار در رکود است و به همین دلیل فقط افرادی که به پول واحد نیاز دارند اقدام به فروش می‌کنند و به همین دلیل واحدهایی که معامله می‌شود، کاهش نرخ داشته اما بسیاری از مالکان و سازندگان برای فروش دست نگه داشته‌اند تا قیمت‌ها بالاتر رود و سپس اقدام کنند.