قیمت مسکن ملی بر چه اساسی محاسبه می شود؟

جواد حق شناس معاون مسکن شهری بنیاد مسکن با بیان اینکه افزایش چشمگیر قیمت مصالح ساختمانی نقش موثری در افزایش هزینه‌های ساخت در پروژه‌های مسکن شهری و مسکن ملی داشته است، گفت: بر اساس آیین نامه و قراردادهایی که با متقاضیان مسکن ملی منعقد شده، قیمت مسکن ملی بر اساس قیمت تمام شده ساخت واحد مسکونی به متقاضیان تحویل داده می‌شود.

او ادامه داد: قیمت پایه مسکن ملی برای متقاضیان دو میلیون و ۷۰۰ هزار تومان مشخص شده و شاخص قیمت پایه هم بر اساس نیمه دوم سال ۹۹ بوده است.

او با بیان اینکه بسیاری از مصالح ساختمانی در پروژه‌های مسکن شهری بر اساس هزینه‌ها از بازار آزاد خریداری شده است، گفت: هر پروژه بر اساس فضا، مکان پروژه‌ها، شیوه اجرا و مصالح ساختمانی واحد مسکونی که استفاده شده و قیمت تمام شده ساخت به متقاضیان تحویل داده می‌شود به طور مثال هزینه ساخت آسانسور در اجرای بسیاری از پروژه‌ها در مقایسه با سال گذشته بسیار افزایش یافته است.

معاون مسکن شهری بنیاد مسکن توضیح داد: خوشبختانه در اجرای پروژه‌ها، انبوه سازان و پیمانکاران استقبال زیادی کرده‌اند و سرعت اجرای پروژه‌ها هم به خوبی در حال اجراست.

متراژهای واحد مسکن ملی ۸۰ تا ۹۰ متر است

او با بیان اینکه متوسط قیمت تمام شده متوسط متراژ هر واحد مسکونی در پروژه‌های مسکن ملی ۸۰ تا ۹۰ متر است، بیان کرد: برخی از پروژه‌ها ۶۷ متری و یک خوابه است و ممکن است برخی از پروژه‌ها هم دو خوابه به متقاضیان تحویل داده شود.

حق شناس درباره ارائه تسهیلات مسکن ملی به متقاضیان هم گفت: درخواست افزایش تسهیلات پروژه‌های مسکن ملی را داده‌ایم و هم اکنون تسهیلات مسکن ملی حدود ۱۰۰ میلیون تومان است که امیدواریم با تایید بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی میزان تسهیلات این پروژه به ۱۵۰ میلیون تومان افزایش یابد.

حق شناس یادآور شد: متقاضیان در این پروژه‌ها باید هرچه سریعتر آورده‌های خود را پرداخت کنند، چرا که با افزایش هزینه‌ها بسیاری از پروژه‌ها تنها با تکمیل آورده سرعت اجرایشان بالا می‌رود.

او گفت: با همکاری تمامی دستگاه‌ها به زودی اولین واحدهای مسکن ملی را به بهره برداری می‌رسانیم.

معاون مسکن شهری بنیاد مسکن در پایان تصریح کرد: حدود ۱۵ هزار واحد مسکن شهری در حال اجراست و امسال هم ۴ هزار واحد مسکن شهری که از سال گذشته باقی مانده به آنها اضافه می‌شود.