تحلیلی کلی از افزایش قیمت مسکن در تهران

جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن حاکی از آن است که طی شهریور ماه امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران ۳۱۷.۰ میلیون ریال (۳۱ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان) بود که نسبت به ماه قبل ۲.۴ درصد افزایش نشان می‌دهد.

  این متوسط قیمت در مقایسه با شهریور ماه سال ۹۹ بالغ بر ۳۰.۵ درصد افزایش یافته است.

در بین مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران بیشترین متوسط قیمت مسکن با ۶۸ میلیون و ۹۱۰ هزار تومان مربوط به منطقه یک و کمترین قیمت با ۱۵ میلیون تومان متعلق به منطقه ۱۸ بوده است.

همچنین بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری طی شهریور امسال حاکی از رشد به ترتیب ۴۲.۸ و ۴۵.۷ درصدی نسبت به شهریور سال ۹۹ است.

طی ماه گذشته تعداد معاملات واحدهای مسکونی در شهر تهران به ۷۸۰۰ فقره رسید که نسبت به ماه مرداد ۴۱.۶ درصد افزایش و نسبت به شهریور سال گذشته ۸ درصد کاهش یافته است.