ساخت خانه های ۲۵ متری صحت دارد؟

عبدالمطهر محمدخانی روز چهارشنبه درباره نکات مطرح‌ شده در اظهارنظر یک بانوی خانه‌دار که اخیرا منتشر شده و در آن از طرح شهرداری برای «ساخت مسکن ۲۵متری» انتقاد کرده است، افزود: اساساً چنین طرحی در دستور کار نیست و چنین ایده‌ای نیز توسط هیچ‌کدام از مدیران ارشد شهرداری یا شورای اسلامی شهر مطرح نشده است.

وی یادآور شد: در دوره گذشته مدیریت شهری، ایده ساخت واحدهایی با متراژ پایین مطرح شد با این هدف که افرادی که برای کار به شهر تهران مراجعه می‌کنند به جای اینکه شب داخل خودرو خود بخوابند در این واحدها به سربرند. حتی این طرح در کمیسیون ماده ۵ و شورای عالی شهرسازی و معماری هم مطرح شد؛ اما هیچگاه اجرا نشد. ایرادی که در آن زمان درمورد بیان این طرح مطرح شد، این بود که ساخت چنین واحدهایی توزیع جمعیتی را در شهر تهران به هم می‌ریزد.

سخنگوی شهرداری تهران ادامه داد: به عبارتی ایده ساخت خانه‌های ۲۵متری در سال‌های گذشته توسط مدیران سابق شهرداری مطرح شده بود که همان زمان با مخالفت دولتِ وقت هیچ‌گاه به منصه اجرا نرسید، آنچه این بانوی بزرگوار مطرح کرد احتمالاً ناشی از جست‌وجوی ناقص او و مطالعه مطالب طرح شده در دوره پنجم مدیریت شهری بوده است.

وی اضافه کرد: از سوی دیگر برابر قوانین بالادستی به ازای هر نفر ۱۷.۵ مترمربع مساحت برای یک خانه مسکونی در نظر گرفته شده است که برای دو نفر حدود ۳۵ متر مربع است و بر اساس این قانون مجوز و پروانه ساخت برای واحدهای مسکونی زیر ۳۵ مترمربع از سوی شهرداری تهران داده نمی‌شود.

محمدخانی یادآور شد: حتی در جنوب شهر نیز چنین اتفاقی روی نداده است؛ نه تنها مردم بلکه سازندگان نیز نسبت به ساخت واحد های مسکونی با متراژ زیر ۳۵ مترمربع اقبالی نشان نمی‌دهند.

وی با تأکید مجدد بر اینکه ساخت مسکن ۲۵ متری به‌ هیچ‌ عنوان در دستور کار مدیریت شهری نبوده و هیچ‌کدام از مدیران شهری مطلقاً چنین چیزی را مطرح نکرده‌اند، افزود: براساس آخرین ویرایش «طرح تفصیلی» پایتخت مصوب شورای‌عالی شهرسازی، حداقل متراژ قابل ساخت ۳۵ متر مربع است. به این ترتیب از نگاه قانونی نیز اساساً امکان صدور پروانه برای کوچکتر از این متراژ وجود ندارد.

سخنگوی شهرداری تهران تاکید کرد: از ابتدای امسال فقط ۱۵ پرونده آن هم در محدوده بافت فرسوده به دلیل اینکه سال‌ها به دلیل ریزدانگی و نفوذ ناپذیری امکان نوسازی نداشتند و حاضر به تجمیع با املاک پیرامونی نیز نشده بودند؛ مجوز ساخت دریافت کرده‌اند که مساحت این املاک ۳۵ مترمربع بوده است.

وی با بیان اینکه بر اساس آمار این املاک در منطقه هفت و ۱۰ قرار دارد، گفت: در میان این پرونده‌ها کوچکترین ملکی که مجوز ساخت از ابتدای امسال دریافت کرده که تاکید می کنم در محدوده بافت فرسوده و ناپایدار بوده است، در منطقه ۷ واقع شده که مساحت این ملک نیز ۳۵ مترمربع است.