لرز بر جان مستاجران افتاد

جای تأسف است که خط مشی گذاران و برخی کارشناسان هنوز خبر ندارند که کشش قیمتی تقاضا در بخش مسکن به دلیل عدم جانشینی و مدت زمان نشان دادن عکس‌العمل به تغییرات قیمت بسیار پایین است لذا این امر باعث انتقال بار مالیاتی به مصرف کننده نهایی می شود و از سوی دیگر با وضع مالیات اعم از مالیات بر عابدی سرمایه(۱۵درصد ) ،مالیات بر ارزش افزوده(۳۶درصد با احتساب اینکه هر نهاده از مبدا تولید تا مصرف با چهار واسطه به دست مصرف کننده نهایی برسد ) افزایش عوارض پروانه ساختمانی و جرایم و بهای خدمات (حداقل متوسط افزایش ۴۲درصد ) ،مالیات بر فروش و درآمد(۱۵پرصد ) در سطح اقتصاد باعث افزایش ۱۰۸درصدی قیمتها در بخش ساختمان شده است لذا خواهش می کنم از خط مشی گذاران و دولت انتظار دخالت در بخش ساختمان نداشته باشید زیرا با دخالت و وضع مالیات بیشتر با عناوین متفاوت تنها باعث بد تر شدن وضع بخش مسکن می شوند

کاش گذشته ازهمه اینها هزینه پرداخت سهم خدمات زمین ها ایقد زیادنبود تا حداقل اونایی که زمین دارن بتونن بسازند

باسلام لطفا مثل ترکیه پایتخت باید گرانتر از شهرهای دیگر باشد تا کسانی که مفید نی ستند نیایند شهر پراز افعانی بیکارشده میت وانند اجاره بدهند فکر زلزله کنید چگونه ع مل میکنید

• ناشناس ارسالی در سه‌شنبه ۵ اردیبهشت ۱۴۰۲

  3 0

  افغانیا همشون سرکارمیخابنداجاره نمیدند دلت خوشه

انقدرتهران ارزان است که شهرپراز افعانی ا ست

آمارتان بسیار غلط است خیلی بیشتر از ۱۴ د رصد گرام شده است ،پارسال برای من حدود ۹۰ درصد صاحبخانه اضافه کرد،

عملکرد ضعیف مسوولین

• ناشناس ارسالی در جمعه ۸ اردیبهشت ۱۴۰۲

  1 0

  مدیران به سواد داریم دارن مملگت نابود می گنن ؟ چند زلزله تو راه امسال بیدار باشن😥 😥

سایت دیوار رو که شده سایت املاکی های ت هران را ببندید همه چی درست میشه فقط سا یت دیوار سایت التهاب گرانی مسکن و اجاره

به نام پروردگار یکتا.
من حدود ۱۰ س ال که در حوزه املاک فعالیت دارم.
د ر تمام شهرها منطقه بندی وجود داره و برای هر منطقه شهرداری مربوط به اون منطقه هست در هرمنطقه تعداد زیادی املاک مسکن وجود داره و در بین اونها مشاورین باسابقه طولا نی در هرمنطقه هست که علاوه بر کار مشاوره خرید و فروش رهن و اجاره دستی برساخت و س از دارند و همچنین سازنده های زیادی در ای ن دفاتر رفت و آمد دارند.
بهترین را ه برای درمان،مشکل مسکن مردم فقط به دست خ ود مردم حل میشه اگر از افراد واجد شرایط که تخصص کافی در کار ملک و املاک دارند اس تفاده بشه برای قیمت گذاری منصفانه همین ط ور دولت و نهاد های زیرمجموعه آن با حمایت از این افراد میتونه به راحتی قیمت هارو نه تنها کنترل کنه که حتی میزان افزایش قی مت ملک را نیز پیش بینی کند
پس اگر میخواید مشکل مسکن واقعا حل بشه باید توس ط خود مردم این کار عملی بشه.

سلام به اون صاحب خانه با انصاف که درک میکنه حقوق مستاجر کلش برای اجاره نیست..‌.
ولی بیشتر به نظر میاد قانونی وجود ندارد و از انصاف هم خبری نیست؟؟؟

ورود افقانها به حاشیه تهران ودر روستاها وشهرستانها با بی برنامگی مملکت را دچار م شکل مسکن سوق داده است .افقانها را به ارد وگاهای مرز ی انتقال دهید .افقانها ومحاجر ان تبعات بعدی خودش را نشان خواهد داد.افق انها را از بستر زندگی مردم به اردوگاه بب رید

دولت هنوز ناهارشون رو نداده رییسی

به خدا قسم ،۵نفر از یک خانواده یک پارکینگ ۱۲متری را اجاره کردند بدون هیچ چیزی فقط بتوانند بخوابند ،دستشویی و آشپزخانه ندارند ،ای وای بر ما

مگر برای کسی مهمه مستاجر چی میکشه؟ فعلا درگیر دعوای داخلی حجاب هستیم

بابا دست کیه بلد نیست مردم مگه دزد هستند فکری کنید برای این اجاره ها با این چند قاز در آند از کجا بیاریم این همه اجاره ب دین یه آدم با وجود با اورزه بیارین این م شکل حل کنه صاحب خونه ها خوش به حالشون می شه ولی مستاجر بدبخت چی بابا تو این مدت ف قط همه چی رو گرون کردین کاری به نفع ملت نبوده مواد غذایی گرون اجاره گرون یکدفعه یه بمب بندازین مردم راحت کنید خسته شدیم والا یه کاری بکنید که مردم دعا گوتون باش تد

باسلام از دولت ومردم میخوام بپرسم چطور ی ک کارمند وباز نشسته ومستمر بگیر با حقوق ۸ الا ۱۰ می‌تواند ۶ الی ۷ میلیون تومان ا جاره و۶۰۰الی ۱ میلیارد رهن بدهد در صورتی که هنوز بخاطر رهن سال یا سال‌های گذشته ب دهکار بانک میباشد .چرا خونه هایی که ساله ا ساخته شده و خاک میخوره دولت فکری براش نمیکنه خدا انشالله ریشه اون سرمایه دارها را بکنه که روزگار مردم را سیاه کردن

خدایا این کشور بی صاحب روبه دست اصلیش برسون

من مالک هستم اما وقتی قیمت رهن و اجاره ر ا می بینم واقعا دلم می سوزد هیچ نظارتی ب ر روی رهن و اجاره نیست یک مالک کل هزینه زندگی سفرهای داخلی و خارجی خود را محاسبه و می خواهد از مستاجر که تقریبا اکثرا قش ر کم درآمد جامعه هستند تامین کنند برای پ رداخت اجاره مسکن کل اعضاء یک خانواده حتی افراد مسن که نیاز به استراحت دارند نیز مجبور کارهای نظافت خانه و نگهداری کودکان شدن این درد بزرگی است ما انسانیم و فشار اقتصادی که بر روی همه ماست و مستاجرین ک ه فشار مضاعف راتحمل می کنند دلمان می شکن د و به درد می آید یک ذره رحم و مروت دیگر در بین مردم نیست هر کسی فقط خودش را می بیند یک لحظه خودتون بگذرید جای یک مستاجر با یک درامد حداقل بگیر تامین اجتماعی و حقوق بازنشستگان واقعا چکار کنند برند توی بیابان چادر بزنند شما راهکار بدید و با مالکین برخورد کنید اجاره ماهی 10 م 14 م 20م 20 25م 30م میلیون از حقوق یک بازنشست ه هم بالاتر رفته چرا به ریاست صنف املاک هر استان لایحه قانونی نمی دهید و تعیین ق یمت نمی کنید که به دفاتر املاک اعلام کنن د و از ثبت اجاره های بالا خوداری کنند و با آن ها برخورد کنند

• مستاجر مشهدی ارسالی در سه‌شنبه ۵ اردیبهشت ۱۴۰۲

  4 0

  مقصر اصلی علاوه بر دولت که هیچ نظارتی بر این رویه ندارد در اصل دفاتر املاکی هستن د که هیزم در این آتش می اندازند و بقول خ ودشان پورسانت بیشتر دریافت می‌کنند
  باید نظارت دقیق بر روند فعالیت این بنگا ه‌ها باشد و در خصوص بررسی وضعیت میزان اج اره و اینکه آیا تعیین میزان اجاره توسط م الکین صحیح است یا خیر ،صرفا بایستی از ظر فیت کارشناسان رسمی دادگستری استفاده کرد همچنین بایستی ترتیبی اتخاذ شود تا نسخه ه ر اجاره به دارایی ارسال شود تا در صورت ت جاوز مالکین از مرز عدالت ،مورد توبیخ و ج ریمه سنگین قرار گیرند

فردا پس فردا باز به دست و پای ملت میوفتی ن برای انتخابات 15 تومن درمیاریم 8 تومن باید کرایه خونه بدیم الان کسی سراغی از م ا نمیگیره فردا که احتیاج بشه میشیم مردم عزیز و جان برکف

کنترل جمعیت کمک میکند۵۰درصدکمتر

تورو خدا منتقل کنید قیمت هارو مشخص کنند خونه های بدرد نخور هرساله باید بیشتر اجا ره بدیم

خداوند لرز بر جان مالکان وباعث وبانی گرونی اجاره خونه هابندازه ونابودشون کنه و سرطان بخورن

خدالعنتتوندکنه همه شما مسعولین بی کفایت را که مردم ایران زمین را به خاک سیاه نشو ندیدانشاالله نه دراین دنیا نه دران دنیا خودتان و خانواده تان و نسلهایتان خیر نبی نند

با سلام اینجانب در تبریز خانه ۱۷۰زیر بنا دو خواب کابینت کمد خلاصه با همه چی دربس ت دادیم ۵۰رهن ۲۸۰۰اجاره خودشم نیومده خون ه رو واسه ما همه جاشو کاغذ دیواری کرده ب ه زور که پول دو ماه اجاره اش می شد از او ن به بعد به هرکی میگم میگن مفت دادید مس تاجر ها هم پررو شدن اونا هم باید مالک ها رو مراعات کنن خودشم طرف روزی یه میلیون درآمد داره والا انصاف هم خوب چیزیه هردو طرف باید رعایت کنن

همه را خانه دار میکنیم زرشک

مشکلات فعلی مسکن تقصیر دولت‌های ناکارآمد ی است که این سالها روی کار بودند و هیچ ق دمی برای مستاجر بینوا برنداشتند
مق صر بقول بنده خدایی فقط آمریکاست....!

این یه مورد دیگه چیزی نیست که راحت ازش گ ذشت حداقل دولت تو این یه مورد جدی باشه م ردم گناه نکردن که...

خوش بحال مسئولین بی عار و درد بی بخار

سلام همه چیزداره گرون میشه لااقل حقوقهار وزیادکنیداخه باحقوق بازنشستگی که ۶تومنه چطورمیشه زندگی کردمگه قرارنشدحقوقهاروهمس ان سازی کنندهمش دروغه بادوتاپسرمجردومستا جری چکاربایدکرداین حقوق روهم که میگیرم م یره جاوام وبدهکاریهامون توروبه خدابه فکر باشید

هیچ مسوولی دلش به حال مستاجر نمیسوزه اجاره در کرج از حد گذشت و مسوولین بی خاصیت نظاره گر

۹۰ متر آپارتمان در محله متوسط فیش یک کارمند کفاف نمیکنه

اجاره خونه از ماشین ودلار و....همه چی جلو زده یعنی یارو (مالک)هرچقدر لازم داده میگه کاری نداره که خونش می ارزه یانه میگه اینقدر میخوام متاسفانه هیچکس هم جلودارشون نیست وحشتناکه واقعا عددا

سلام دوستان خدا قوت خدا به دادما مستاجرها برسه من خانم ۵۲ ساله همسرم ۶۰ ساله نه حقوق داریم نه بیمه داریم زمان جنگ همسرم سرباز بود پشت خط مقدم جنگید گفتن شما ایثار کردید بهتون کارت ایثار میدیم به خدا قسم نه کارت ایثار دادن نه حقوق سه تا دختر بزرگ دارم ما شرمنده ی فرزندامون شدیم خدا کمک کنه

خونه واسه ایرانی نیست همه رو افغانی ها صاحب شدن ایران شده افغانستان مخصوصا تهران چرا بیرونشون نمیکنید ده تومن حقوق میدن هفت وهشت تومنش باید بدی اجاره بعدشم صاحبخونه ها فقط خونه به دونفر میدن بیشتر باشی کرایه بیشتر میگیرن انگارتاکسی سوارشدی اسن همه مشکل اجاره هرسال جابه جایی ودغ خوردن خونه پیدا کردن یه طرف بعد دولت بچه میخواد ازدواج هم تشویقی گذاشته واسه وام ازدواج چرابه چیزهای مهم واصلی زندگی یه کارگر وقشر ضعیف رسیدگی نمیکنید

دولت مگه کاره ای هست؟مشتی بی خاصیت که بر ای خر چرونی هم نالایق هستند

ورود نمیکنن قیمت مسکن رو هم دلشون نمیخوا د که درست کنن چون که همون هایی که باید ن ظارت داشته باشن صدها خونه دارن و این به نفعشون نیست

بابا خسته شدم از مستاجری با این سنم که شصتو هفت سالمه وحقوق پنج میلیونی هرساله باید جا عوض کنم وامسال که هر جا میرم میگن صد وکرایه پنج این دولت که فکر مردم نیست فکر جیب خودشه خدا از باعث وبانیش نگذره

دولت محترم خواهشا هرچه سریعتر مسکن تهران را قیمت گذاری منصفانه سیستمی کند بر مبنای متری الان نوساز از ۸ تا ۱۰ میلیون درمیاد منطقه به منطقه قیمت گذاری منصفانه کنه تا دست دلالها و سوجویان و بنگاهیان کوتاه بشه از قیمت گذاری نجومی مسکن یه واحد مسکن مگه از طلاست که قیمت نجومی داشته باشه ما مردم زیر بار گرونی مسکن کمرمون شکسته دیگه بداد ملت برسین مسولین دولت ما مردم همیشه پشت نظام و رهبری بودیم و هستیم شما مسولین در عمل بداد مردم برسین مردم خوشحال کنید و مسکن ملی بیشتر و سریعتر تولید کنید و حصار حریم شهری را بروزرسانی و باز کنید جمیعت زیاد شده دیگه روز بروزم رو به افزایش هست رویه اجازه ساخت و ساز را آسان کنید بلکه از بحران مسکن که نیاز اولیه هر انسانیه تا هرکسی یه سرپناه برا خانوادش بتونه بگیره خواهشا زودتر بداد ما مردم برسین له شدیم زیر بار گرونی مسکن

گرانی تورم مسکن اجاره خونه کمر مردم را ش کستن هنجار شکنان واقعی خیانت کار واقعی ا ونهایی هستن که وصع مملکت فقر نکبت بدبختی را به مردم تحمیل کردن

سلامباور کنید یه روز ماهم مثل فلسطین میشیم همون جور که اسرائیل اومد و ساکن اونحا شد حالا افغانی‌ها بیشتر از ایرانی ها شدن هرجا میری پر از افغان هست کلر برای اونا خونه برای اونا حیف از اون همه جونایی که شهید شدن تا افغانی تو ایران ما بتوننن خوب زندگی کنن به نظر شما مسئولین وجدان دارن .....منکه فکر نمی‌کنم داشته باشن

فقط معتقدم یک حکومت حقه باز مردم را گرفتار تورم ،اجاره خونه ،بیکاری، طلاق ،اعتیاد ، خشکسالی و کمبود آب و صدها مشکل دیگه کرده و دنبال امپراطوری شیعی است و ادامه حکومت کثیف؛ میدونم که ابن نظر رو منتشر نمیکنین اما بدونین که شما هم شریک جرم اینها هستین که این نظر را انعکاس نمیدین

لطفا قراداد اجاره ها را سه ساله بنویسید اگر هرکسی تمکین نکرد مشاور املاک ملزم کنید کمتر از سه سال اجاره ننویسه وهرساله ۵ درصد اضافه کنه به اجاره وخانه های خالی مالیات سنگین ببندید به خدا همه چیز ثابت میمانه ومستاجر هم سه سال یه نفس میکشه

قانون اجاره خونه را سه ساله ‌کنید مشاور املاک ملزم کنید سه ساله بنویسه اگر مالکی تمکین نکرد قرارداد ننویسید به خدا همه چیز درست میشه به شرت اینکه خانه های خالی مالیات ببندین کسی نتونه خونه را خالی نگهداره باور کنید قیمتها ثابت میمانه اگر دولت همکاری کنه

بی خانمانی هم پیشرفته نگران نباشید

هر سال وضع مسکن بدتر وبدتر میشه وعده و وعده با سر کار امدن دولت همه وعده چهار میلیون مسکن یادشون میره وبه مردم نیشخند میزنند فریبکاری عادت مسولین شده و وقتی اخبار گوش میکنی انگار همه چیز خوبه فردا صبح میای بیرون از خانه مبینی همه میخواهند از این مملکت فرار کنند اگه خوبه دلیل فرار نخبه های مملکت چیه با سواد ها میرن وبیسواد ها ما را میچاپند از خدا شونه که با سوادها برن وگر نه وضعمون این نبود

خدا،ازمسببینش،که،فقط شعارمیدن،نگذره اینه مه زمین تواین کشور،نباید،سهم ما،پنجاه،مت ر باشه،پنجاه،ساله میدویم،وهیچ،به،هیچ،

لعنت به اون صابخونه های بی رحم من ۳۰ تومن پیش دارم دادم ماهی ۴ تومن هست الان دنبال خونه‌م چیکارم ۳۰ تومن پول بدم یاید ماهی پنج تومن اجاره بدم اونم خونه لونه موش باید اجاره کنم خدا لعنتتون کنل همه رو بدبخت کردین الان با ۳۰ فقط میتونم یه چادر بگیرم زن و بچمو ببرم تو چادر خدا شرمندتم کنه

مقصر اصلی خودت دولت هستش دلار رو میبره بالا طلا میره بالا خودرو که کرون میشه مواد غذایی رو که گرون میکنه بیمه گرون میشه هزینه درمان گرون میشه و هزارتا چیز دیگه رو گرون میکنه مالکان هم نگاه به دولتشون میکنن دولت اگه خودش ثبات قیمتی داشته باشه مالک هم بی جا میکنه نرخ کرایه هاش رو بالا ببره خدا به داد هممون به خصوص مستاجرها برس

۴۳ ساله نه تنها مشکلی توسط این حاکمیت و روسای بی عرضه و فاسد حل نشده بلکه بدبختی هر لحظه از سر و کول مردم بالا میره

برنامه ریزان مسکن کسانی اند که خودشان هم دارای ثروت ملکی و هم دارای قدرت هستند ک سی زورشان به اینها نمیرسد

ای بابا پدرمون در اومده یک ماه دنبال خونم پیدا نمیکنم کی به فکر مستاجر بیچارست درد مارو کی میفهمه خدا از شون نگذره فقط وعد میدن خودشون که این مشکلارو ندارن بهترین جای شهر دارن زندگی میکنن کی من مستاجرو درک میکنن منطقه ۱۸با۲۵۰ و۶ کرایه نمیدونیم خونه پیدا کنیم

من نمیدونم با اینکه هرروز قیمتها دهره با لا میره چجور ریسی ادعا میکنه که تورم کم شده

مستاجر جدید خواستید بیارید از مستاجر شما ره. تلفن صاحب خونه قبلی بگیرید. و به مرس ید این فرد چه طور ادمی هست. همین طور که مستاجر این حق داره که بدونه صاحب خونه چه طوری هست و میره 20 تا خونه را نگاه میکن ه خوب طبیعی هست که صاحب خونه هم 10 مستاج ر به بینه یکدوم که ظاهر اراسته و بدون خل کوبی و با حجاب باشه را انتخواب کنه که خو نه را بهش امانت اجاره بده و حتما سوابق خ ود مستاجر را از شماره مالک قبلی که تو قر ار داد پارسال هست جویا بشه. تو کشور ا نگلیس هم سایت استعلام مستاجر وجود داره م ثل اسنپ و نمره دادن دانشجو به استاد صاحب خونه باید نمره به مستاجر بده اگه نمره م نفی مستاجر بگیره چون سیستم سراسری هست دی گه تو کل کشور کسی بهش خونه نمیده مگر این که صاحب خونه خودش در حد مستاجر باشه این طوری دادگاه ها هم خلوت تر میشه

این مشکل صاحب خونه نیست که کار کرده زحمت کشیده خونه خریده برای امرار معاش و برای پیری کوری خونه خریده تا بتونه خرج خانواده را بده رهن خونه تو تهران یک سوم بود الان شده یک دهم پس کرایه خونه پایین تر اماده. 10 سال پیش با کرایه یه خونه 60 متری تو تهران هر ماه میشد یکی از این کالاها را خرید یک عدد موتور سیکلت یک عدد دوچرخه بهترین گوشی سال یک عددکولر گازی 2 عدد کولر ابی حتی هر متر خونه نوساز متری یک میلیون هم کمتر بود الان چی کرایه خونه ماهی 10 میلیون موتور 125 30 نیلیون خونه متری 40 کولر گازی 30 میلیون ولی هنوز کرایه خونه ماهی 10 میلیون نشده پس کرایه خونه خیلی خیلی مفتی و مجانی مونده دولت هم که هواتونو داره 3 ساله از جیب مردم تمدید کرده که از نظر شرعی هم خودم پرسیدن مشکل داره

• ناشناس ارسالی در یکشنبه ۲۱ خرداد ۱۴۰۲

  0 0

  خرج اضافی شمارو که نباید مستاجر بیچاره بده جقدم که گرون نکردین با چه رویی میگین گرون نشده لعنت به هر چی مالک واملاکی بی وجدانه که تو حاشیه شهر خونه هفتاد متری سی سال ساختو دارین صد تومن ماهی ده تومن اجاره میدین بعد زر میزنی که گرون نشده اون چشای کورتو باز کن جدا از تو وامثال تو من فقط موندم اون نون حرومی که املاکی ها میبرن سر سفره شون کی دامنشونو بگیره ما هم خدایی داریم

وقتی‌مصالح‌سر‌به‌فلک‌میکشه‌الان‌بخوای‌یخونه‌بگیر‌ی‌200میلیون‌وقت‌پول‌موزایک‌کاشی‌سرامیکش‌‌یک‌خونه‌100متری‌الان‌بایک‌میلیارد‌نمیتوانی‌بگیر‌وقت‌ستون‌هاش‌با500میلیون‌نمیگیریدرصورتی‌4سال‌پیش‌بااین‌پول‌5طبقه‌خونه‌میگرفتی‌مصالح‌ساختمان‌بیاد‌پایین‌یاثابت‌‌بمونه‌تا‌اجاره‌بالا‌نراه

تا کی وکجا باید داستان بگیم وبشنویم بخدا که اینا لیاقت و کفایت کشورداری ندارن ..کشوری که نمایندگان مردمش با یه خودرو کل مصالح کشور رو به اون خودرو بفروشن چه توقعی میشه ازشون داشت تنها راه چاره مرگ یه بار وشیون یه بار نه هر روز وهر سال صاحب خانه ومستاجر هر دو در یک وضعیت هستن وباید چاره کار کرد واین دزدها وبی لیاقتها رو از این کشور بیرون بریزیم چند سال باید تحمل کنیم بدبختی وفلاکت رو یه روز مرغ یه روز مسکن یه روز خودرو وخلاسه هر روز بدتر از قبل با یه مشت دزد ازخدا بیخبر