رشد چشمگیر پرداخت تسهیلات مسکن

بانک مسکن با هدف حمایت از افزایش عرضه و ساخت مسکن که بنا به گفته بسیاری از کارشناسان اقتصادی نقش مهمی در راه‌اندازی موتور رشد اقتصادی کشور دارد، طی سال‌های اخیر بخش قابل توجهی از سبد تسهیلاتی تدارک دیده برای بخش مسکن را به ساخت و بازسازی املاک در مناطق مختلف کشور اختصاص داده است.

بررسی جزییات کارنامه تسهیلات دهی این بانک طی سال ۹۸ و مقایسه آن با دوره‌های مشابه گذشته نشان می‌دهد: این هدف طی سال‌های اخیر با یک روند صعودی به خوبی دنبال شده و همچنان در حال پیگیری از سوی بانک مسکن است. به طوریکه مطابق با آمار ارائه شده، طی ۱۲ ماه سال ۹۸، مدیریت شعب بانک در سراسر کشور ۴۰ هزار و ۸۰۱ فقره تسهیلات مشارکت مدنی (ساخت) به ارزش ۴ هزار و ۹۰۷ میلیارد و ۸۶۱ میلیون تومان به مرحله انعقاد قرارداد رسیده‌اند.

بررسی ارزش ریالی تسهیلات مشارکت مدنی پرداختی در سال گذشته حاکی از آن است که مجموعا ارزش تسهیلات منعقد شده نسبت به سال ۹۷ معادل ۶۵.۶ درصد افزایش داشته است.

طی سال ۹۷، تسهیلات منعقد شده در بخش مشارکت مدنی معادل دو هزار و ۹۶۲ میلیارد و ۹۷۱ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان ارزش ریالی داشته است.

از مجموع تسهیلات مشارکت مدنی منعقد شده طی سال گذشته، بیشترین رقم تسهیلات پرداختی به متقاضیان ساخت مسکن انفرادی بدون سپرده و با سپرده بوده است.

آنطور که جزییات کارنامه عملکرد بانک مسکن نشان می‌دهد طی سال ۹۸، مجموعا دو هزار و ۷۷ میلیارد و ۴۲۰ میلیون و ۵۰۰ هزار تسهیلات در این بخش به مرحله انعقاد قرارداد رسیده‌اند.

پس از این بخش بالاترین رقم تسهیلات پرداختی به متقاضیان ساخت مجتمع‌های مسکونی اختصاص پیدا کرده است. در ۱۲ ماه سال گذشته، رقمی بالغ بر یک هزار و ۸۰۵ میلیارد و ۹۸۵ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان تسهیلات مشارکت مدنی برای ساخت مجتمع‌های مسکونی منعقد شده است.

در عین حال بانک مسکن همچون سال‌های گذشته به تعهدات خود برای تکمیل و اتمام طرح‌های طرح مسکن مهر وفادار مانده به طوری که طی سال گذشته، ۸۷۶ میلیارد و ۱۳۰ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان برای پرداخت تسهیلات متمم مسکن مهر تخصیص داده است.

تعاونی‌های مسکن نیز چهارمین بخش بوده‌اند که در سال گذشته تسهیلات از مشارکت مدنی بانک مسکن استفاده کرده‌اند. به این بخش ۱۰۲ میلیارد و ۱۵۶ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان تسهیلات اعطا شده است.

بر اساس این گزارش، بررسی از جزییات کارنامه تسهیلات دهی در سال گذشته حاکی است با توجه به ارزش و تعداد تسهیلات منعقد شده، ارزش هر فقره تسهیلات ساخت مسکن به طور میانگین حدودا ۱۲۰ میلیون تومان بوده است.

نکته قابل توجه در کارنامه عملکرد بانک مسکن طی سال گذشته در خصوص حجم تسهیلات پرداختی آن است که این حجم از تسهیلات و حمایت از تولید و عرضه مسکن در سالی رخ داده که حجم صدور مجوز و ساخت‌وساز با افت قابل توجه روبه رو بوده و بانک مسکن همچنان حمایت خود را از این بخش برای روشن نگه داشتن موتور تولید باقی گذاشته است.