لرزه به تن متقاضیان مسکن ملی افتاد
شرکت عمران پرند در اطلاعیه‌ای به متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن اعلام کرد که مبلغ آورده متقاضیان به طور ناگهانی به ۱۶۰ میلیون تومان افزایش یافته است. این تغییر که باید در بازه زمانی یک ماه تأمین شود، نگرانی‌هایی را در میان متقاضیان به وجود آورده است.
این افزایش ناگهانی نه‌تنها انتقاداتی از سوی متقاضیان به دنبال داشته، بلکه کارشناسان حوزه مسکن نیز نسبت به پیامدهای این تصمیم هشدار داده‌اند. آن‌ها معتقدند که تعیین چنین مبالغی بدون در نظر گرفتن توان مالی عموم مردم، می‌تواند منجر به خروج تعداد زیادی از متقاضیان از این طرح شود و اهداف اصلی نهضت ملی مسکن را تحت تأثیر قرار دهد.
از سوی دیگر، برخی متقاضیان ابراز نگرانی کرده‌اند که این تغییر ممکن است تنها آغازگر موج جدیدی از افزایش هزینه‌ها باشد و در آینده نیز با هزینه‌های بیشتری برای تکمیل واحدهای مسکونی مواجه شوند. آن‌ها همچنین خواستار شفافیت بیشتر در اعلام هزینه‌ها و تضمین‌های دولت برای کنترل قیمت‌ها شده‌اند.
این شرایط در حالی است که دولت طرح مسکن ملی را به‌عنوان یکی از سیاست‌های کلیدی برای حل بحران مسکن در کشور معرفی کرده و وعده داده بود که این طرح با حمایت‌های مالی و تسهیلاتی ویژه، امکان خانه‌دار شدن اقشار متوسط و کم‌درآمد را فراهم کند. اما با وجود افزایش مبلغ آورده و فشار مالی به متقاضیان، سوالات و ابهامات بسیاری درباره تحقق این وعده‌ها به وجود آمده است.
در حال حاضر، بسیاری از متقاضیان در انتظار پاسخگویی و شفاف‌سازی بیشتر از سوی مسئولان هستند. آیا برنامه‌ای برای کاهش این مبلغ یا ارائه تسهیلات مسکن بیشتر وجود دارد؟ آیا امکان تمدید بازه زمانی برای پرداخت آورده در نظر گرفته خواهد شد؟ این‌ها سوالاتی است که ذهن متقاضیان را مشغول کرده و پاسخی شفاف از سوی مسئولان را می‌طلبد.
شرکت عمران شهر جدید پرند امروز (شنبه، ۲۹ دی) به متقاضیان نهضت ملی مسکن پرند پیامی با محتوای اینکه تا تاریخ ۲۴ دی امسال مهلت دارند که با واریز ۱۶۰ میلیون تومان، مجموع آورده خود را به ۴۸۰ میلیون تومان افزایش دهند، ارسال کرد.
نکته حائز اهمیت اینجاست که اقساط آورده متقاضیان باید ماهانه حدود ۴۰ میلیون تومان باشد، اما به‌یکباره در نهمین مرحله واریز وجه به ۴ برابر (۱۶۰ میلیون تومان) ارتقا یافته است، همچنین عدم واریز وجه در بازه زمانی مشخص شده موجب کاهش امتیاز متقاضی خواهد شد؛ به عبارت دیگر واحد مورد نظر فرد با تأخیر تحویل آن می‌شود.
پیامک ارسال‌شده به متقاضیان بدین شرح است؛
«متقاضی محترم نهضت ملی مسکن، آقای / خانم …، تا تاریخ ۱۴۰۳/۱۰/۲۴ ساعت ۰۰:۰۰ مهلت دارید آورده مرحله ۹ به مبلغ ۱,۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال و در مجموع مبلغ ۴,۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال را به شماره حساب… نزد بانک ملی واریز نمایید.»
سوال اینجاست، چطور ممکن است که شرکت عمران پرند امروز (۲۹ دی) پیامی با عنوان اینکه واریز وجه به مبلغ ۱۶۰ میلیون تومان تا روز دوشنبه، ۲۴ دی به حساب مورد نظر واریز شود؟، اما سوال بعدی اینجاست که اقشار کم‌درآمد چگونه می‌توانند در عرض یک ماه ۱۶۰ میلیون تومان تأمین مالی داشته باشند؟
همانطور که در تصویر بالا ملاحظه می‌شود ابتدا به متقاضیان اعلام شده بود که باید تا تاریخ ۲۴ دی ماه ۱۶۰ میلیون تومان بابت اقساط پرداخت شود اما دقایقی پیش اعلام شد که تا ۲۴ بهمن ماه این رقم واریز شود.
همانطور که مشاهده می‌شود تا شهریورماه هر چند ماه یک بار اعلام شده است که ۴۰ میلیون تومان واریز شود اما از شهریور ماه به بعد این اطلاعیه‌ها ماهانه شده است و اخیراً نیز این رقم ۴ برابر شده است.
اگرچه ممکن است این روند، در راستای تسریع اجرای پروژه‌های مسکن باشد، اما شرایط مالی بسیاری از متقاضیان را نادیده گرفته و بار سنگینی بر دوش آن‌ها گذاشته است. همچنین چنین تصمیماتی از سوی وزارت راه و شهرسازی به‌عنوان متولی نهضت ملی مسکن حاکی از آن است که چنین سیاست‌گذاری‌هایی در راستای انصراف متقاضیان به کار گرفته می‌شود.
همچنین فعالان بازار مسکن بر این باورند چنانچه سیاست‌گذاری‌های اقتصادی متناسب با توان مالی متقاضیان اصلاح نشود، ممکن است این طرح ملی، به جای تسهیل در خانه‌دار شدن اقشار هدف، به مانعی برای خانه‌دار شدن آن‌ها تبدیل شود.
ارسال نظر