|

مسکن / بازار مسکن / قیمت خانه

تلاش عبث در بازار مسکن / این رکود ماندگار است!

یک گروه از فروشنده‌‌‌های بازار مسکن تلاش می‌کنند با وجود رکود عمیق معاملات ملکی از طریق اعلام قیمت‌های پیشنهادی بالاتر از آخرین سطح قیمت‌های رایج در معاملات، بازار مسکن پایتخت را تب‌‌‌دار کنند. با این حال طی چند روز اخیر این تلاش‌‌‌ها اثری نداشته و به افزایش حضور خریداران در بازار و تکاپوی آنها منجر نشده است.

اقتصاد تلاش عبث در بازار مسکن / این رکود ماندگار است!

طبق تجربیات سال‌های گذشته، فعالان بازار مسکن معتقدند که هر زمان که متقاضیان مسکن با تغییرات قیمت ملک روبرو شوند، وارد این بازار می‌شوند.

گروهی نیز این طور تعبیر می‌کنند که به طور کلی هر بازاری با هیجان قیمتی مواجه می‌شود، خریداران زیادی را به خود جذب می‌کند و گویا نیازهای بالقوه یا بعضا حتی نیازهای کاذب به یک کالا تحت‌تاثیر هیجان قیمتی بالفعل می‌شود و تب معاملات در آن بازار خاص را بالا می‌‌‌برد.

چنین رفتاری در سال‌های گذشته در بازارهای ارز، طلا و سهام مشهود بوده و حتی در مقاطعی بازار مسکن نیز تحت‌تاثیر آن قرار گرفته است. بر همین اساس است که گروهی از فروشنده‌‌‌های ملک تلاش می‌کنند با اعلام قیمت‌های پیشنهادی بالاتر از حد انتظار، به نحوی متقاضیان خرید ملک را ترغیب به حضور در بازار کنند. اما واسطه‌‌‌های ملکی می‌‌‌گویند در هفته‌‌‌های سپری شده از آبان این تاکتیک چندان نتیجه‌‌‌بخش نبوده و حضور خریداران در بازار مسکن شهر تهران همچنان فوق‌‌‌العاده کمرنگ است. بنابراین به نظر می‌رسد تلاش فروشنده‌‌‌ها برای تغییر فاز بازار مسکن از رکود معاملاتی به رونق صرفا از طریق دستکاری قیمتی تاکنون نتیجه‌‌‌بخش نبوده است.

قیمت-مسکن

منبع: دنیای‌اقتصاد
کدخبر: 313107

ارسال نظر

 

آخرین اخبار