رونق بازار مسکن در گرو تعادل قیمت‌ها است
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار آذربایجان شرقی با بیان اینکه رونق بازار مسکن در گرو تعادل قیمت‌هاست، گفت: افزایش نرخ مسکن عمدتاً ناشی از عدم تناسب عرضه و تقاضا و نگاه تجاری و سودجویانه به این بخش بوده و وجود نقدینگی زیاد نیز به آن دامن زده است.
جواد رحمتی با تأکید بر نقش دولت، شهرداری‌ها و بخش خصوصی در رونق بخش مسکن، گفت: با توجه به گستردگی صنایع وابسته به بخش مسکن، رونق این بخش در توسعه اقتصادی کشور نیز تأثیر بسزایی خواهد داشت.
وی با اشاره به سیاست‌های مختلف در حوزه مسکن در طول سال‌های پس از انقلاب، اظهار کرد: تاکنون روش‌های مختلفی برای تولید مسکن اجرا شده که اصلی‌ترین مسئله در همه آنها نقش اساسی و محوری دولت بوده است.
وی در تشریح سیاست‌های دولت در بخش مسکن، گفت: دولت تدبیر و امید در دو حوزه سیاست تولید مسکن را دنبال می‌کند؛ نخست طرح بازآفرینی شهری و دوم طرح اقدام ملی مسکن که هدف‌گذاری سال ۹۹ در این حوزه، تأمین ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در سطح کشور است.
رحمتی اظهار کرد: سهمیه استان آذربایجان شرقی، ۴۰هزار و ۲۰۰ واحد است که ۱۷ هزار واحد در شهر جدید سهند و ۷۷۰۰ واحد در قالب بازآفرینی شهری در تبریز پیش‌بینی شده است.
وی افزود: تاکنون دو مرحله ثبت‌نام متقاضیان در طرح اقدام ملی مسکن داشته‌ایم که در مرحله اول ۱۳۶۰ نفر احراز شرایط شناخته شده‌اند و در مرحله دوم نیز ۴۰هزار متقاضی ثبت‌نام کرده‌اند.
وی خاطرنشان کرد: دولت در این دو طرح، سیاست تأمین زمین و تخفیف هزینه‌های صدور پروانه ساخت را برای کاهش نرخ تمام‌شده مسکن پیش‌بینی کرده است.
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار آذربایجان شرقی با اشاره به آغاز طرح بازآفرینی شهری در استان، گفت: اجرای این طرح از جنبه‌های مختلف تأثیرگذار است، هم از جنبه تأمین مسکن و هم مدیریت آسیب‌های اجتماعی در بافت‌های ناکارآمد شهری که در نهایت سرمایه‌گذاری در این مناطق را به‌صرفه و اقتصادی می‌کند.
وی تأکید کرد: اقتصاد کشور باید به قدری قوی باشد که سرمایه‌های مردم به سمت تولید هدایت شود و بخش مسکن یکی از بخش‌هایی است که سرمایه‌گذاری در آن می‌تواند موجب رونق اقتصادی شود.
وی ادامه داد: جذب سرمایه‌گذاری در بخش مسکن و افزایش عرضه می‌تواند قیمت‌ها را متعادل کند که این امر نیازمند ایجاد مزیت نسبی در بخش مسکن از طریق اقدامات حمایتی و تشویقی است.
به گزارش روابط عمومی استانداری آذربایجان شرقی، رحمتی با تأکید بر کاهش نرخ تمام‌شده مسکن، گفت: با توجه به اینکه سرمایه‌گذار به دنبال سود است، این کاهش نرخ باید بین سرمایه‌گذار، دولت و شهرداری تقسیم شود.
وی با بیان اینکه سهم مردم و بخش خصوصی از ساخت مسکن چندین برابر سهمیه هدف‌گذاری‌شده از سوی دولت است، افزود: باید این انگیزه را در مردم و سرمایه‌گذاران ایجاد کنیم که سرمایه‌های خود را در بخش مسکن به کار گیرند که در این صورت بخش قابل توجهی از صنایع وابسته نیز رونق خواهند یافت.
ارسال نظر