هزینه ساخت مسکن چقدر است؟

نایب رئیس انبوه‌سازان تهران درباره هزینه ساخت مسکن گفت: عوامل زیادی در ساخت مسکن تاثیرگذار است، نرخ زمین خود از مهم‌ترین عواملی است که بر افزایش نرخ مسکن تاثیر می‌گذارد. درحال‌حاضر نرخ هر متر ساخت مسکن حدود چهار میلیون تومان تمام می‌شود البته کسانی که بخواهند خانه‌های خود را لاکچری بسازند نرخ ساخت متفاوت است و ممکن است که نرخ خانه‌های لاکچری به متری هفت میلیون تومان هم برسد.

ایرج رهبر افزود: دولت برای کنترل بازار مسکن باید برنامه‌ریزی اساسی داشته باشد. چنانچه دولت برنامه‌ای جهت تولید و انبوه‌سازی مسکن داشته باشد، نرخ مسکن روند ثابتی خواهد داشت.

تاثیر نرخ مصالح ساختمانی بر نرخ مسکن

در عین حال عضو انجمن انبوه‌سازان تهران در پاسخ به این پرسش که با افزایش نرخ دلار و مصالح ساختمانی هزینه ساخت مسکن چقدر گران شده است؟ به تجارت‌نیوز گفت: در سال ۹۸ هزینه ساخت خانه ارزان‌تر از خرداد ماه تمام می‌شد، حتی هزینه ساخت مسکن تا اردیبهشت ماه امسال نیز به صرفه بود اما از اواخر اردیبهشت ماه تاکنون به یک باره نرخ مصالح ساختمانی افزایش یافت و باعث افزایش نرخ ساخت خانه شد.

محمدعلی ربانی افزود: با افزایش نرخ دلار نرخ آهن و سیمان به شدت گران شد. به طوری‌که نرخ میلگرد از پنج هزار تومان به هشت هزار تومان رسیده است. طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی متوسط نرخ مسکن در فروردین نیز به ۱۷ میلیون تومان رسیده است، معتقدیم با توجه به افزایش نرخ مصالح ساختمانی متوسط نرخ مسکن در خرداد ماه از کانال ۱۷ میلیون تومان هم عبور خواهد کرد.

او اظهار کرد: درحال‌حاضر نرخ دلار به کانال ۱۹ هزار تومان رسیده است. با وضعیت فعلی هزینه هر متر ساخت مسکن بین چهار تا پنج میلیون تومان آب می‌خورد.