آماری تکان دهنده درباره دلیل خرید مسکن
آمارهای حوزه مسکن حاکی از این است در شرایط فعلی حدود ۸۵ درصد معاملات این بازار در راستای سرمایه‌گذاری انجام می‌شود.
در بیشتر کشورهای جهان مسکن یک کالای مصرفی به شمار می‌آید اما در کشور ما کالای سرمایه‌ای محسوب می‌شود. هدف بسیاری از معاملات مسکن نه استفاده شخصی که سرمایه‌گذاری است. این معضل بزرگ احتمالا مهترین دلیل گرانی نجومی مسکن است.
میانگین قیمت مسکن در ۵ سال گذشته ۵۰۰ درصد افزایش پیدا کرده اما ارزش دلاری مسکن در طول این سال‌ها ۷درصد رشد کرده و تقریبا ثابت بوده است.
کارشناسان معتقدند جذابیت کالای مسکن برای سرمایه‌گذاران، دلایلی نظیر کمیابی کالا، وجود تقاضا و وابستگی شدید تولید آن به قیمت ارز دارد و همین مسائل باعث شده‌اند سرمایه‌گذاری در بازار املاک و مستغلات ایران ابزار مناسبی برای حراست از ارزش دارایی‌های ریالی باشد.
آمارهای حوزه مسکن حاکی از این است در شرایط فعلی حدود ۸۵درصد معاملات این بازار توسط تقاضای سرمایه‌گذاری انجام می‌شود و به رشد پیوسته قیمت مسکن دامن می‌زند.
آمارهای رسمی از افت ۱۷.۱درصدی تولید مسکن در شهر تهران حکایت دارد. این موضوع می‌تواند بیش‌ازپیش به کسری مسکن پایتخت دامن بزند و نابسامانی قیمت‌ها را تشدید کند.
ارسال نظر