قیمت جدید مسکن در تهران / با ۳ میلیون در این محله خانه اجاره کنید

محله بریانک یکی از مناطق نیمه‌جنوبی تهران است که در منطقه ۱۰ شهرداری قرار دارد. این محله از شرق با بزرگراه نواب، از شمال با خیابان کمیل، از جنوب با خیابان قزوین و از غرب با خیابان امامزاده عبدالله هم‌مرز است. حالا، سوال اینجاست که قیمت خانه در این منطقه چقدر است؟

بررسی آگهی‌های فروش مسکن در محله بریانک نشان می‌دهد این محله نسبت به باقی مناطق شهر تهران خوش‌قیمت محسوب می‌شود. برای مثال یک آپارتمان کوچک‌متراژ ۴۲ متری یک‌خوابه، در محدوده صفدری که سال ساخت آن ۱۳۸۳ است، به قیمت دو میلیارد و ۱۵۰ میلیون تومان آگهی شده است.

آگهی یک آپارتمان ۶۰ متری یک‌خوابه، ساخت ۱۳۷۸ نیز واقع در منطقه بهمن نوروزی، با قیمت ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان درج شده است.

همچنین با بودجه سه تا ۶ میلیارد تومان، آپارتمان‌های مناسب‌تر با متراژ بالاتری می‌توان پیدا کرد. برای مثال یک آپارتمان ۷۷ متری دوخوابه، ساخت سال ۱۳۹۰ در منطقه نیکفر به قیمت سه میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان معامله می‌شود.

در آگهی دیگری، یک آپارتمان دوخوابه، ساخت سال ۱۴۰۲ با متراژ ۸۵ متر در منطقه میرچی، با قیمت ۶ میلیارد و ۳۵ میلیون تومان به فروش می‌رسد.

قیمت اجاره خانه طی سال‌های گذشته به‌ طور سرسام‌آوری افزایش یافته و زندگی را برای مستاجران سخت کرده است. به‌ نظر می‌رسد با وجود رکود خرید و فروش مسکن، قیمت اجاره خانه نه‌تنها پایین نیست، بلکه افزایش یافته است.

بررسی‌های انجام‌شده نشان می‌دهد در محله بریانک خانه‌هایی با اجاره مناسب می‌توان یافت. با این‌ حال، قیمت اجاره در مناطق مختلف این محله متفاوت است. برای مثال یک میکروآپارتمان یک‌خوابه ۳۵ متری، ساخت سال ۸۹، با ۱۳۰ میلیون تومان ودیعه و هفت میلیون تومان اجاره ماهانه آگهی شده است.

در آگهی دیگری یک آپارتمان ریزمتراژ ۴۷ متری یک‌خوابه ساخت سال ۱۳۸۹ در منطقه بریانک، با ودیعه ۳۷۰ میلیون تومانی و اجاره ماهانه سه میلیون تومانی معامله می‌شود.

علاوه بر این، یک آپارتمان ۶۰ متری دوخوابه، واقع در خرمشهر با ودیعه ۴۵۰ میلیون تومانی، به صورت رهن کامل آگهی شده است. در آگهی دیگری برای رهن یک آپارتمان ۱۵۰ متری دوخوابه، در محدوده رسولی، ۷۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۶ میلیون تومان اجاره ماهانه تعیین شده است.