مانع بزرگ برابر مسکن مهر | متقاضیان کی خانه های خود را تحویل می گیرند؟

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با اشاره به کاهش تولید مسکن بخش خصوصی به ۳۵۰ هزار واحد در سال اظهار کرد که ساختار بانکی کشور ناکارآمد و بی‌اثر است.

وی با بیان این‌که سه سال از اجرا این قانون می‌گذرد و در عمل نشان داد باید قانون را بر اساس بدیهیات و واقعیت‌های بازار مسکن ارزیابی کرد، افزود: به نظرم مهم‌ترین اولویت دولت و مجلس باید این باشد که فضای کسب و کار برای بخش خصوصی تغییر کند.

وی ادامه داد: در این صورت شاهد افزایش تولید مسکن خواهیم بود. باید بتوانیم با تکیه بر خِرد جمعی تمام ذی‌نفعان این بخش، قوانین کارآمدتری را در بخش مسکن تنظیم کنیم.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با بیان این‌ که امروز این شرایط مهیا نیست، یادآور شد: طی ۱۵ سال اخیر قوانین مختلفی در حوزه مسکن تصویب و تاکید شده باید تولید مسکن در کشور به بخش خصوصی سپرده شود و توسط این بخش بخش مدیریت شود.

پورحاجت با اشاره به این‌که کاهش حدود ۱۰۰ درصدی تولید مسکن توسط بخش خصوصی نشان می‌دهد قوانین نتوانسته باعث افزایش تولید شود، گفت:‌ بر اساس آمار تا قبل از سال ۱۳۹۰ سالانه بدون دخالت دولت حدود ۸۰۰ هزار واحد مسکونی توسط بخش خصوصی در کشور ساخته می‌شد که این رقم امروز به حدود ۳۵۰ هزار واحد کاهش یافته است.

وی تاکید کرد: واکاوی عملکرد دولت‌ها طی ۱۵ سال اخیر نشان می‌دهد اجرا طرح‌های مسکن مهر، اقدام ملی مسکن و نهضت ملی مسکن با مداخله گسترده باعث شده تا بخش خصوصی نتواند بازیگر اصلی این فرآیند باشد. خروجی این اتفاق فاصله زیاد بین عرضه و تقاضای مسکن در بازار است.

وی در ادامه یکی از معضلات بخش مسکن کشور را ساختار بانکی ناکارآمد و غیرپویا عنوان و اظهار کرد: قانون پیش‌فروش طی ۱۴ سال اخیر قفل سنگینی را به بخش تولید مسکن بسته است. زمانی مردم برای پیش‌خرید مسکن اقدام می‌کردند، اما امروز این بخش پیشرو دچار چالش شده و لازم است آنرا بررسی کرده و حل کنیم.

وی تصریح کرد: معتقدم حل مشکل مسکن مردم انسجام ملی می‌خواهد که باید دولت جدید و وزیر راه و شهرسازی آینده در برنامه‌های خود این مهم را داشته باشد.

شرایط وام ودیعه مسکن مجردها اعلام شد

مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران گفت: متقاضیانی که شرایط آنها تایید شده باشد ظرف ۲۴ ساعت می توانند بانک و شعبه مورد نظر را انتخاب کنند.

حسین جنتی مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران با بیان  اینکه روند پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن در استان تهران در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته روند بهتری پیدا کرده است گفت: همکاری بانک ها باید با توجه به ورود به فصل تابستان بهتر شود و متقاضیان بیشتری باید تسهیلات دریافت کنند.

وی ادامه  داد: به استناد ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن و با هدف حمایت از مستاجران بانک ها ملزم به پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن در تهران تا مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان هستند.

جنتی اظهار کرد: از جمله شرایط پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن متاهل بودن و یا خانم مجرد بالای ۳۰ سال و آقای مجرد بالای ۴۵ سال فاقد مسکن و یا زمین است که در این بخش باید فرم ج آنها سبز باشد.

مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران تاکید کرد: متقاضیان برای دریافت این تسهیلات باید اطلاعات خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کرده و از سامانه خودنویس و یا مشاوران املاک کد رهگیری دریافت کرده و در سامانه طرح های جامع مسکن برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن ثبت نام کنند.

او افزود: ۲۴ ساعت بعد از ثبت نام در صورت داشتن شرایط متقاضی می‌تواند اقدام به انتخاب شعبه و بانک مورد نظر خود کند.