پیش‌بینی ترسناک از وضعیت مسکن ایران
یک کارشناس بازار مسکن بیان کرد: حل مسائل و برنامه‌ریزی‌های مرتبط با بازار مسکن نمی‌تواند کمتر از ۷ سال زمان برای انجام آنها را در نظر گرفت؛ اقدامات کوتاه‌مدت نمی‌توانند تأثیر چشم‌گیری بر عرضه مسکن داشته باشند.
به دنبال انتصاب دولت جدید، علاوه بر انتظارات متقاضیان بازار مسکن، ناهماهنگی‌های کنونی این حوزه نیز مورد توجه قرار گرفته است. رفع مشکلات ناشی از این نوع از نابسامانی‌ها اولویت بالایی دارد. بنابراین، مهدی سلطان محمدی، کارشناس اقتصاد مسکن، در پاسخ به سؤالی درباره اینکه آیا راه حل‌های کوتاه‌مدتی برای اصلاح موارد مرتبط با این بازار باید از سوی دولت اتخاذ شود یا خیر، اظهار کرد:
راهکار حل مسکن در موازات افزایش بودجه و درآمد و تقویت پس‌انداز های خانوار شکل می‌گیرد و راه حل کوتاه مدت ندارد، دولت می‌تواند به بخشی از این شکاف کمک کند ولی مدیریت بخش عمده ای از این ضعف مالی که استطاعت قشر قابل توجهی از جامعه آماری را به خود تخصیص داده است از عهده دولت خارج است.
سلطان محمدی اصلی ترین مسئله مسکن را مقوله زمین دانست و عنوان کرد: نقاط گزینش شده از زمین های موجود باید از لحاظ طرح آمایش ملی متناسب سازی شوند، هر چند منابعی مورد نیاز اجرای این آرمان هستند که فعلا در دسترس دولت نیست. و باید طبق یک برنامه بلندمدت به بهره‌برداری برسد، تنها اقدام کوتاه مدت قابل اجرا این است که طرح های فعلی موجود مدیریت شوند و همچنین تکمیل زیر ساخت‌ها در اولویت قرار گیرند.
این فعال حوزه مسکن تاکید کرد: اساسا نمی‌توان برنامه ریزی های مرتبط با مسکن را کمتر از ۷ سال در نظر گرفت.
وی ادامه داد: با اصلاح قوانین به منظور ایجاد امنیت برای سرمایه‌گذاران و تقویت تسهیلاتی که در حال حاضر پیش خور می‌شوند میتوان بن‌مایه مطلوبی به سمت طرح مسکن ملی هدایت کرد.
ارسال نظر