شرایط واگذاری مسکن ملی در استان سمنان اعلام شد | دولت یارانه میلیاردی مشخص کرد

امروز خبری در رسانه ها در خصوص شکایت‌های مردم دامغان از تأخیر در انتقال واحدهای مسکن ملی با عنوان " خون متقاضیان مسکن ملی به جوش آمد | دولت صدای این قشر را نمی شنود! منتشر شد. اداره راه و شهرسازی سمنان در واکنش به این خبر توضیحاتی را ارائه کرد که در ادامه نگاهی به توضیحات ارسال شده داریم. همراه گسترش نیوز باشید.  

در خصوص جمعیت استان در گزارش اصلی اشاره شده بود که جمعیت استان ۸۰۰ هزار نفر بیشتر نیست چطور مشکل تامین زمین دارد؟ در پاسخ به این بخش اداره راه و شهرسازی مدعی است که  با توجه به اینکه الحاق اراضی به محدوده شهر به منظور سکونت  از ملاحظات زیست محیطی، خاک، سکونت پذیری و غیره برخوردار است؛ بیابانی بودن استان سمنان دال بر مازادبودن اراضی نمی باشد. بسیاری از اراضی با معارضات فراوان و مخاطرات زیست محیطی روبرو هستند. بااین حال تاکنون در حوزه راه و شهرسازی استان سمنان، ۶۳۸ هکتار زمین تامین شده است‌.

در گزارش ذکر شده است که هنوز هیچ خبری از تحویل زمین ها در دامغان نیست و این در حالی است که زمین به گروهی از مردم داده و به گروه دیگر نداده اند. اداره کل راه وشهرسازی استان سمنان به منظور تامین زمین در شهرستان دامغان، دو سایت جدید را در نظر گرفته و اقدام کرده است. گزینه اول سایت ۴۶ هکتاری دامغان جنب دانشگاه این شهر است که این اراضی با تصویب شورای عالی معماری و شهرسازی به محدوده شهر الحاق و هم اکنون طرح تفکیکی و تهیه نقشه آن توسط مشاور طرح در حال انجام است و  هم‌اکنون جلسات کارشناسی نیز برای تهیه نقشه و طرح تفکیکی در حال برگزاری است.

اگر چه شهروندان اعتقاد دارند که دولت وعده داده بود تا طرح جوانی جمعیت را اجرایی و به مردم زمین واگذار کند و این اقدام در دست کم در برخی شهرهای استان سمنان رخ نداده و نمونه آن سمنان و دامغان است؛ اداره راه و شهرسازی سمنان معتقد است که در سمنان مشکل تامین زمین وجود ندارد و با توجه به آغاز عملیات آماده سازی سایت ۲۰۵ هکتاری نهضت ملی مسکن، هم اکنون متقاضیانی که تمایل به دریافت زمین تک نفره با پرداخت مبلغ مابه التفاوت هستند در حال انتخاب قطعات می باشند و سایر متقاضیان نیز در قالب گروه های دو نفره اراضی خود را دریافت می کنند. با توجه به قیمت گذارب اراضی مطابق نظر کارشناسان رسمی دادگستری در سایت ۲۰۵ هکتاری و یارانه ۱ میلیارد و ۷۲۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومانی دولت، راه و شهرسازی استان سمنان قطعات زمین در سایت ۲۰۵ هکتاری را با دریافت مبلغ مابه التفاوت به شکل ویلایی(تک نفره) و در قالب خانوارهای دو نفره به شکل رایگان واگذار می کند. ضمناخانوارهای ۴ فرزند و بالاتر از پرداخت هزینه آماده سازی معاف هستند. علاوه بر این در پایان سال ۱۴۰۲، تعداد ۳۸۴ قطعه زمین رایگان به مشمولان طرح جوانی جمعیت در سمنان در سایت ۵۵ هکتاری پارک سوکان واگذار شده است.

احمدی یکی دیگر از شهروندان استان سمنان که مشمول طرح جمعیت با فرزند سوم خود شده است، می گوید: آنطور که اعلام کرده اند باید منتظر بمانیم که زمین تامین شود اما مشکل اینجا است که متقاضی هر روز افزوده می شود و در نتیجه به نظر نمی رسد که نوبت ما بشود؛ واگذاری اراضی به مشمولان در قالب ماده ۴ قانون حمایت از خانواده است و مشمولان براساس اولویت ثبت نام اراضی خود را دریافت  می کنند.

یک شهروند سمنانی که نام خود بیان نکرد نیز در پیامی که در فضای مجازی ارسال کرده اعلام کرده که ابتدا دولت در استان سمنان اعلام کرده که زمین به طرح جوانی جمعیت به صورت ۲۰۰ متری ویلایی می دهد و حالا اعلام کرده اند که سه نفره تحویل می دهند و اگر کسی تک نفری زمین می خواهد باید پول بدهد. در این خصوص نیز اداره راه و شهرسازی سمنان اعلام کرد که در سایت ۲۰۵ هکتاری با توجه به توضیحی که در بالا بیان شد، به هر دو خانوار یک قطعه زمین ۲۰۰ الی ۲۲۰ متر واگذار می شود نه سه خانوار. دلیل این موضوع قیمت اراضی  براساس قیمت کارشناسی می باشد و متقاضیانی که حاضر به پرداخت مابه التفاوت قیمت اراضی هستند، می توانند زمین تک نفره دریافت کنند. در غیر این صورت در واگذاری جدید در سایت ۲۰۵ هکتاری هر دو خانوار یک قطعه زمین دریافت می کنند. بنابراین راه و شهرسازی استان سمنان بر اساس بخشنامه وزارتخانه مبنی بر پرداخت یارانه زمین به مبلغ ۱ میلیارد و ۷۲۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان عمل می کند.

حسینی با بیان اینکه مهدیشهر، سرخه و شهمیرزاد نیز اواخر سال قبل واگذاری زمین صورت گرفت، گفت: ۱۲۴ قطعه زمین در سایت ۵۵ هکتاری سمنان در قالب جمعیت جوانی واگذار شده است. در حال حاضر برای مرحله دوم شهر سمنان ۶۰۰ متقاضی واجد شرایط تشخیص داده شده اند که ۱۱۵ نفر تاکنون اراضی خودشان را در سایت ۲۰۵ هکتاری سمنان انتخاب کرده اند. وی افزود: ادامه واگذاری به صورت گروه های سه نفری که مابه التفاوت را نیز پرداخت نمی کنند، در دستور کار قرار دارد و کسانی که بتوانند مابه التفاوت قیمت زمین را پرداخت کنند نیز به صورت تک نفره زمین ۲۰۰ متری دریافت خواهند کرد. در این خصوص نیز اداره راه و شهرسازی سمنان اعلام کرد: ۳۸۴ قطعه زمین در سایت ۵۵ هکتاری واگذار شده نه ۱۲۴ قطعه......گروه سه نفری نیست دو نفره است.