اتفاقات عجیب در بازار رهن و اجاره خانه
بررسیهای میدانی از وضعیت بازار مسکن از کاهش عرضه فایلهای رهن و اجاره طی هفتههای گذشته حکایت دارد.
نتیجه تحقیقات نشان میدهد، بسیاری از متقاضیان رهن و اجاره مسکن طی هفتههای اخیر با مشکل کمبود فایل مواجه شدند و تنوع جستوجوی ملک به شدت کاهش پیدا کرده است.
در همین حال برخی از واسطههای ملکی در خصوص علت کاهش تعداد فایلهای املاک استیجاری بر این باورند، طی هفتههای گذشته تمایل موجران و مستاجران بیشتر تمدید قراردادهای قبلی بوده است. به گفته آنها هر چند در سالهای گذشته نیز بسیاری از مستاجران تمایل به «تمدید» داشتند، اما در سال جاری ظاهرا این تمایل به واسطه پاندمی کرونا افزایش پیدا کرده است.
بررسیهای میدانی حاکی از آن است که بسیاری از مستاجران طی حدود یکماه گذشته در جستوجوی ملک بودند که هنوز موفق به یافتن ملک مدنظر برای اجاره نشدند. علاوه بر کمبود فایل، یکی دیگر از عوامل طولانی شدن دوره جستوجوی مستاجران در بازار مسکن، ارائه نرخهای پیشنهادی بالا از سوی برخی موجران است، به طوری که به گفته برخی فعالان بازار رهن و اجاره مسکن، برخی موجران نرخهای پیشنهادی خود را به صورت غیرمتعارف افزایش دادند که با تقاضای بازار اختلاف قابل توجه دارد.
در مناطق شرقی استان تهران بخصوص شهرهای دماوند گیلاوند مشا ابسرد و کیلان یک کارگر ساده ساختمانی(عمله) روزی 250 تا 280 هزارتومان(2 برابر مناطق غرب استان تهران) +صبحانه و ناهار=300 هزارتومان ماهی 9 میلیون بنا روزی 500 ماهی 15 میلیون سیمانکار و گچکار روزی 1 میلیون ببالا ماهی 30 میلیون تومان و سنگکار روزی 1/200 میلیون تومان نگیرند حتی جواب سلامت هم نمیدن وقتی بیش از 60% هزینه از تهیه مصالح تا ساخت داره هزینه کارگر میشه باید هم قیمت ملک بالا باشه اینها موقع پول گرفتن 60 لا پهنا خوب پول بگیرند تازه حق بیمه تامین اجتماعی شونو هم دولت میده فقط 150 تومان میدن!!؟ موقع پول دادن مثل اجاره فیلم هندی: ما نداریم ما کارگریم ای اجاره خانه ها بالاست ای خانه نیست ای صاحبخانه ها بی انصافند و ...ولی وزارتکار میاد ببا طرحتشویق میگکه کارفرمایانی که لیسانس ببالا استخدام کنن تا 2 سال حق بیمه اش را دولت میده البته بشرطی کارجو نوکر مفت ببو باشه با حدالقل حقوق 3/600 کار کنه که قد یک عمله هم نیست!
اخیرن هم بعضی هاکه ملک های زیادی دارن ت غیرکاربری غیررسمی مثل پارکینگ و یا انبار لوازم به جای اجاره به مردم
از ثمرات قانون جدید مصوب مجلس، 2 برابرش ن رهن واجاره است، در صورت اجرایی شده کامل قیمت رهن واجاره چندین برابر حال حاضر خواهد شد، دنبال دشمن کجا بگردیم،؟
آقای خبرگزاری لطفا این قیمت های نجومی و نا معقول رو منتشر نکنید که تعدادی صاحبخا نه بی پدر مادر سو استفاده کنن.کار شما غی ر اخلاقی و خلاف دین و هر عنی که بهش اعتق اد دارین هست
بیا منصور و اتابک منطقه ۱۵
از همه جا ارزان تر هستش
من اگر در دولت بودم دستور میدادم که امسال هم بخاطر کرونا وهم گرانی رندانه تمام اجاره نامه ها بطور اتوماتیک وار بمدت یکسال تمدید شود بدون هیچ حق اعتراضی ولی که حیف نه دولت بفکر مردم است و نه صاحب خانه
از شواهد امر مشخص است که تمامی تحلیل های آماری در بخش مسکن کاملا هدفمند و سفارشی از طریق شاغلان در اتحادیه املاک و یا خو د بنگاه های املاک پی ریزی و توسط سایت ها ی خبری و خبرگزاری ها را در جهت ارزیابی ب ازار اجاره و درصد افزایش آن منتشر میگردد ایکاش مسئولین بی مسئول وجدان داشتند
هر وقت دولت قیمت خودرو و تمام اقلام مصرف ی رو ثابت نگه داشت اونوقت باید انتظار دا شته باشه که موجر هم قیمت رهن و اجاره رو بالا نبره