قیمت رهن و اجاره در مناطق مختلف تهران +جدول
بررسی آخرین فایل‌های اجاره آپارتمان عرضه شده در مناطق مختلف تهران شامل واحدهای چند شهرک مسکونی قدیمی و جدید در وب‌سایت‌های عرضه آگهی‌های ملکی، نشان از آن دارد که تقاضای موجران برای دریافت اجاره، حداقل در بین تمام فایل‌های اجاره یک موتور معتبر جست‌وجوی املاک، بسیار کاهش یافته است.
رصد بیش از ۲۰۰ فایل اجاره مسکن در یک موتور جست‌وجوی اینترنتی املاک نشان می‌دهد حدود نیمی از این فایل‌ها که در چند روز ابتدای مهرماه ثبت شده‌اند تقاضای رهن کامل داشته‌اند و از بین این ۲۰۰ فایل تنها دو مورد پیشنهاد اجاره کامل ثبت شده است. یعنی به‌طور میانگین تنها یک فایل «رهن صفر» در بین یکصد فایل اجاره ثبت شده است.
همچنین به نظر می‌رسد روند درخواست رهن بیشتر به جای اجاره توسط موجران صعودی است که احتمالا به بازده بیشتر سرمایه‌گذاری در بازارهای موازی مرتبط است. به علاوه اینکه با کاهش «انتظارات تورمی» در گزارش مردادماه و احتمال ادامه این روند، سپرده‌گذاری بانکی هم احتمالا با افزایش جذابیت مواجه شده است.
بررسی فایل‌های یاد شده همچنین نشان می‌دهد که توان اجاره مستاجران نسبت به ماه‌های اخیر کمتر شده و حداقل در بین ۲۰۰ فایل ثبت شده، با حداکثر مبلغ ۳۰۰ میلیون تومان تنها می‌توان واحدهایی تا حداکثر ۸۰ متر مربع را آن هم در غیر از نقاط مرکزی شهر پیدا کرد و دیگر امکان رهن کامل یک واحد مسکونی در منطقه مرکزی شهر با این مبلغ وجود ندارد. باید منتظر ماند و دید با آغاز فصل بازگشایی مدارس و به تبع آن کم شدن تقاضای اجاره در بازار، روند تقاضای موجران برای اجاره املاکشان چطور ادامه می‌یابد.
| محله | متراژ (مترمربع) | رهن (تومان) |
| ستارخان. صحرایی | 64 | 300 میلیون |
| مجیدیه جنوبی. صافی | 65 | 300 میلیون |
| جشنواره. شهید قندی | 75 | 250 میلیون |
| جنت آباد جنوبی. مجاهد کبیر | 61 | 300 میلیون |
| بزرگراه رسالت. فراهانی | 65 | 250 میلیون |
| گلبرگ غربی. بزرگیان | 65 | 250 میلیون |
| هنگام. 30 متری | 90 | 300 میلیون |
| تهرانپارس. پروین | 63 | 250 میلیون |
| پیروزی. عادلی | 61 | 210 میلیون |
| فرجام . احدزاده | 59 | 250 میلیون |
| تهرانپارس. توحید | 60 | 270 میلیون |
| نیروی هوایی سوم | 65 | 270 میلیون |
| نیروی هوایی پنجم | 65 | 300 میلیون |
| نامجو. نرسیده به کمالی | 72 | 285 میلیون |
| پیروزی. کرمان غربی | 45 | 150 میلیون |
| دماوند. بالاتر از ایستگاه خاقانی | 86 | 300 میلیون |
| خواجه نصیر. سرباز | 70 | 250 میلیون |
| نامجو. عبدالهی | 46 | 170 میلیون |
| پیروزی. زینتی | 75 | 300 میلیون |
| هنگام. چهارراه استقلال | 70 | 250 میلیون |
| جنواره. 12 بهمن | 40 | 150 میلیون |
| شهران | 70 | 300 میلیون |
| جشنواره. فتاحی | 60 | 230 میلیون |
| نامجو. کوی رمضانی | 54 | 200 میلیون |
| پیروزی. 400 دستگاه | 54 | 238 میلیون |
| بلوار فردوس شرق. وفا آذر | 53 | 300 میلیون |
| دماوند. زرتابی | 43 | 160 میلیون |
| مجیدیه شمالی. میدان ملت | 65 | 230 میلیون |
| ابوذر جنوبی. بهشتی | 80 | 300 میلیون |
| تهران نو. حافظ | 40 | 160 میلیون |
| هنگام. حاجی بیگی | 80 | 170 میلیون |
| شمیران نو . ریوندی | 60 | 150 میلیون |
| تهرانپارس. استخر | 76 | 300 میلیون |
| وحیدیه. واشقانی | 60 | 250 میلیون |
| وحیدیه. نرسیده به عسگری | 58 | 200 میلیون |
| خواجه نظام. اجاره دار | 70 | 300 میلیون |
ارسال نظر