نرخ وام مسکن به یک رکورد جدید رسید

افزایش نرخ بهره و کاهش تقاضا باعث شده متوسط وام مسکن در آمریکا به یک رکورد جدید برسد.

یک وام مسکن متوسط در آمریکا برای خرید خانه برابر با ۴۵۳ هزار دلار است.

قیمت مسکن در آمریکا روبه‌افزایش است، چون تقاضا برای مسکن از تعداد خانه‌هایی که برای فروش گذاشته شده فراتر رفته‌است. قیمت مسکن در دسامبر سال گذشته میلادی ۱۸.۵ درصد افزایش سالانه داشت.

همین حین، تقاضا برای وام مسکن رو به کاهش است. تعداد درخواست‌هایی که برای وام مسکن پرشده ۵.۴ درصد طی هفته‌ دوم فوریه نسبت‌به هفته قبل‌از آن کاهش‌یافته و ۷ درصد نسبت‌به همین دوره در سال گذشته میلادی پایین آمده‌است.

کاهش تقاضا برای وام مسکن مربوط به افزایش نرخ بهره می‌شود. متوسط نرخ بهره برای یک وام سی‌ساله تا ۴.۰۵ درصد نسبت‌به ۳.۸۳ درصد قبلی افزایش‌یافته است که اولین افزایش بزرگ هفتگی از مارس ۲۰۲۰ را نشان می‌دهد و برای اولین‌بار از ۲۰۱۹ به بالاتر از ۴ درصد رسیده‌است.

انتظار می‌رود فدرال‌ رزرو آمریکا در ماه مارس در تلاش برای مهار تورم بازهم نرخ بهره را افزایش دهد و این بدان معناست که مصرف‌کنندگان دوباره با افزایش هزینه‌های وام‌گیری مواجه می‌شوند.