رکورد فروش مسکن در این کشور شکسته شد
فروش مسکن در ایالات متحده در ماه نوامبر شاهد رشد قابل‌توجهی بود، به‌طوری‌که نسبت به ماه قبل، ۴.۸ درصد افزایش یافت و در مقایسه با سال گذشته نیز رشدی ۶.۱ درصدی را تجربه کرد. این آمار نه‌تنها بیانگر احیای بازار مسکن پس از رکودهای مقطعی است، بلکه بالاترین میزان فروش را از ژوئن ۲۰۲۱ تاکنون ثبت کرده است.
کارشناسان اقتصادی بر این باورند که عوامل مختلفی مانند کاهش نرخ بهره و تمایل بیشتر خریداران به سرمایه‌گذاری در دارایی‌های ملکی در این رشد تأثیرگذار بوده‌اند. همچنین، تقاضای بالا برای مسکن در مناطق کلیدی و سیاست‌های حمایتی دولت در این زمینه نقش مهمی ایفا کرده‌اند. با این حال، نگرانی‌هایی نیز درباره پایداری این روند وجود دارد، به‌ویژه با توجه به افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز و محدودیت‌های عرضه که ممکن است در بلندمدت فشار بیشتری بر بازار وارد کنند.
این جهش در فروش مسکن، چشم‌انداز امیدوارکننده‌ای را برای صنعت املاک و مستغلات ایالات متحده فراهم کرده است، اما چالش‌های پیش‌رو نیز نباید نادیده گرفته شوند.
این انجمن گزارش کرد که در سطح سالانه، فروش مسکن موجود به میزان ۶.۱ درصد افزایش یافت که بیشترین رقم ثبت شده از ماه ژوئن ۲۰۲۱ محسوب می‌شود.
میانگین قیمت فروش خانه‌های موجود برای انواع مسکن با ۴.۷ درصد افزایش سالانه به ۴۰۶هزار و۱۰۰ دلار رسید. مجموع موجودی مسکن در پایان ماه نوامبر در ۱.۳۳ میلیون واحد قرار گرفت که نسبت به ماه قبل ۲.۹ درصد کاهش داشت اما نسبت به ماه نوامبر ۲۰۲۳ به میزان ۱۷.۷ درصد افزایش ثبت کرد.
بیزنس گزارش کرد، لارنس یون، اقتصاددان ارشد انجمن ملی مشاوران املاک اظهار کرد: شتاب خرید و فروش خانه در حال افزایش است و با ادامه یافتن رشد مشاغل، افزایش موجودی مسکن در مقایسه با سال گذشته و عادت کردن مصرف‌کنندگان به عادی جدید نرخ وام مسکن بین ۶ تا هفت درصد، خریداران بیشتری وارد بازار شده اند.
ارسال نظر