اجاره واحدهای صنعتی قانونی است؟

یداله صادقی رئیس سازمان صنعت، معدن و تجارت استان تهران درباره اجاره زمین و واحد صنعتی در شهرک‌های صنعتی، اظهار کرد: ممکن است یک واحد تولیدی در محل استیجاری فعالیت کند، اما اغلب تولید کنندگان ما مالک هستند. ممکن است به صورت موقت اقدام به اجاره کنند، اما دست کسی بسته نیست و منع قانونی برای فعالیت در محل استیجاری وجود ندارد.

رئیس سازمان صنعت، معدن و تجارت استان تهران واحدهای صنعتی اجاره نشین را معدود دانست و گفت: ۹۵ درصد واحد‌های تولیدی کارخانه خودشان را در اختیار دارند، چرا که برخی دستگاه‌ها اصلا امکان جا به جایی ندارند، اما درصد خیلی کمی اختیار به مکان استیجاری پیدا می‌کنند. ممکن است برای انبار محصول و مواد اولیه خودشان احتیاج به اجاره ملک پیدا کنند. امکان اجاره ملک برای صنایع سنگین امکان پذیر نیست.

صادقی با تاکید بر این که اجاره واحد صنعتی منع قانونی ندارد اما باید در چهارچوب تعیین شده فرآیند اجراه صورت بگیرد، تصریح کرد: جواز تاسیس را دریافت کرده و بعد از معرفی به شرکت شهرک‌های صنعتی و دریافت زمین شروع به ایجاد کارخانه خواهند کرد تا پروانه بهره برداری دریافت کنند. ممکن است صنایع عمرشان به پایان برسد یا اختلافات باعث توقف تولید در یک واحد صنعتی شود. یا مشکلات حقوقی و بازار منجر به تعطیلی واحد شود، اما کارخانه جزو اموال مالک است و می‌تواند آن را اجاره دهد.

او درباره مشکلات ایجاد شده برای واحدهای کوچک و متوسط در حوزه تامین زمین گفت: واحدهای تولیدی کوچک و زودبازده درشرایط کنونی اقتصادی از جمله تحریم ها و شیوع بیماری کرونا، آسیب زیادی دیده اند و تاب آوری آنها درمقابل بحران ها اندک شده است اما میتوان در این زمان از ظرفیت های مناسبی که صنایع کوچک دارند، استفاده بهتری کرد. صنایع کوچک در تامین زنجیره نیاز واحدهای صنعتی بزرگ، نقش اساسی دارند و راه اندازی و حمایت از این صنایع باید از اولویت های دولت جدید باشد.

او تاکید کرد: براساس آمارها ۵۲ درصد از صنایع کشور مربوط به صنایع کوچک است و در استان تهران نیز در قالب جوازهای صنعتی و صنفی تولیدی و خدماتی نقش مهمی در GDP(تولیدنا خالص داخلی) استان دارند. سازمان صمت استان برای پیگیری و رفع مشکلات واحدهای کوچک ومتوسط درقالب کارگروه تسهیل و رفع موانع تولید آمادگی دارد و مشکل تامین زمین هم از جمله مشکلات قابل پیگیری برای این افراد محسوب می‌شود.